合理避税手段，实质上是以所谓的合法形式减少或逃避应纳税款的行为。这对于交易双方都存在很大的法律风险。 以租代售，对于出租人（实为出卖人）和承租人 合同进行公证就万无一失了。但笔者认为，公证机构所出具的证明只是合同效力的公证，而不是也不可能根据买卖合同来出具房屋所有权的证明，如果双方发生纠纷进入诉讼程序 ...
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避税手段，实质上是以所谓的合法形式减少或逃避应纳税款的行为。这对于交易双方都存在很大的法律风险。 以租代售，对于出租人(实为出卖人)和承租人(实为买房 进行公证就万无一失了。但笔者认为，公证机构所出具的证明只是合同效力的公证，而不是也不可能根据买卖合同来出具房屋所有权的证明，如果双方发生纠纷进入诉讼 ...
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合同交易价格做低一些，缴税税基小，纳税额也会减少。 律师点评：二手房交易中，使用阴阳合同一旦买房人再次将房子转让时，将面临两个问题：一是由于买入价低 极大。只公证不过户对买房人来说存在很大风险，因为在我国的房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，而购房合同属于次要证据。 ...
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，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。第一百七十五条当事人约定易货交易，转移标的物的所有权的，参照买卖合同的有关规定。第十章供用电、水 权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记 ...
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的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢？第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门 申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。 ...
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明确相应的处理方案和步骤；其次，前往贷款银行办理抵押变更手续；最后，在房地产交易中心办理产权过户登记手续，同时支付相应的金钱补偿。 产权证从两个人变更为一 过户手续。买卖的成本主要是契税、营业税及附加、登记费等。(2)赠与。即恋人一方将自己拥有的房屋份额赠与给另一方，双方凭公证的赠与合同在交易中心办理 ...
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给购房者提供一些避税方式，如真买卖假赠与、定金当租金再过户、先公证买卖再过户、先签订合同再过户等等。专业律师认为，所谓的合理避税在法律上没有很大 足够的警觉，因为二手房买卖合同要通过房产交易中心登记备案之后才算真正完成，一旦其中发生了任何的问题，都会导致最后交易出现问题。●小心房屋质量一些购房者往往只 ...
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购房者提供一些避税方式，如真买卖假赠与、定金当租金再过户、先公证买卖再过户、先签订合同再过户等等。专业律师认为，所谓的合理避税在法律上没有很 足够的警觉，因为二手房买卖合同要通过房产交易中心登记备案之后才算真正完成，一旦其中发生了任何的问题，都会导致最后交易出现问题。 ●小心房屋质量 一些购房者往往只 ...
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产权登记nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。 交房：按照合同约定执行 办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收 注明的要按照规定各自承担；最后，按照房地产交易中心规定，领取房地产证时，必须本人到场，如本人因故不能到场领证，应提前办理委托领证公证手续。 ...
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