的性质有买卖契约说、制作物供给说、承揽契约说、承揽与买卖混同契约说、承揽、委托与买卖之混合契约说。而预售合同有关付款、标的物交付、权利担保、瑕疵 的附负义务，该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，也应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。此外，不少开发商的销售广告或图片资料都在不显眼的角落， ...
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等提供抵押担保。 以抵押方式担保的合同之债，又以贷款合同最为普遍，其他如买卖合同、承揽合同、运输合同、委托合同等等，均可以抵押方式担保所发生 则分期计算。 (3)违约金违约金是主债务合同约定的当事人不履行债务时应当另行承担的金钱给付责任，违约金是合同中事先约定的。 (4)损害赔偿金损害赔偿金是当事人因 ...
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、具体。 履行方式是指当事人履行合同义务的具体做法。不同的合同，决定了履行方式的差异。买卖合同是交付标的物，而承揽合同是交付工作成果。履行可以是 是指当事人一方或者双方不履行合同或者不适当履行合同，依照法律的规定或者按照当事人的约定应当承担的法律责任。违约责任是促使当事人履行合同义务，使对方免受或少受 ...
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，有些雇佣关系虽然未订立合同，雇员也不能提供报酬支付的证明，但凭借后两项即足以证明雇佣关系的存在。本案中，原告在被告承揽的拆迁工地从事劳务活动， ，被告作为雇主应当承担赔偿责任。又因原告系具有多年从业经验的建筑工人，施工方式不当，未尽安全注意义务，过失导致自身受伤，应适当减轻被告的责任。 （作者单位： ...
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租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。（3） 关于承揽合同，第265条规定：承揽人应当妥善保管定作人提供 ，法律出版社1998 年版，第56 页。 [14] 国际统一私法协会：《国际商事合同通则》（中英文对照） ，法律出版社1996 年版，第167 168 页。 [15] 韩 ...
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不规范的劳务分包中大量涌现，尤其是金融危机使得部分包工头对与企业的长期合作不抱信心，不愿意承担按照合同应当承担的义务，见利忘义，混淆黑白，滥用政府对农民工的一些 是有区别的，前者直接确定了施工企业在劳动法上的责任，而后者仅是民事法律上的责任。对施工企业来说，承担用工主体责任后，将无救济途径，而承担连带 ...
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合同中，委托人支付代理费之后将委托人可能承担的实体责任转移给受托人承担的合同条款的效力。 第一种意见认为，前述合同条款约定的代理方式系风险代理。该 的本质特征。诉讼代理业务是法律服务所获准从事的业务范围之一，但法律服务所以承担当事人实体责任的方式承揽业务，明显违反了司法部《基层法律服务所管理办法》第二 ...
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和加工的成果为标的，雇主支付的是加工费。因此，加工承揽合同的加工人遭受损害，定作人不承担工伤事故责任。 （二）职工必须受有人身损害事实工伤事故的 关系的，应当认定为有因果关系。例如，事故致职工身体损伤，没有直接造成死亡的后果，但是职工受到伤害之后受到破伤风病毒感染，因而致死，事故与伤害之间具有直接因果 ...
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和加工的成果为标的，雇主支付的是加工费。因此，加工承揽合同的加工人遭受损害，定作人不承担工伤事故责任。 （二）职工必须受有人身损害事实工伤事故的 关系的，应当认定为有因果关系。例如，事故致职工身体损伤，没有直接造成死亡的后果，但是职工受到伤害之后受到破伤风病毒感染，因而致死，事故与伤害之间具有直接因果 ...
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租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。（3） 关于承揽合同，第265条规定：承揽人应当妥善保管定作人提供 ，法律出版社1998 年版，第56 页。 [14] 国际统一私法协会：《国际商事合同通则》（中英文对照） ，法律出版社1996 年版，第167 168 页。 [15] 韩 ...
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