：本条规定体现了当事人意思自治的原则。但对于已经履行主要义务，且对方接受的合同仍应认定其有效。 第七条 拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式 数额。 - 解读或提示：本条规定了合理确定违约金的原则。 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下 ...
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因城市房屋拆迁而引起的上访、咨询占该局全年信访量的28.7%. 一、拆迁补偿安置合同纠纷的法律特征 （一）涉诉客体的特殊性。 从我国的立法体例来看，城市房屋 单位，不可能是个人。但在现实中，对于具备拆迁人资质的单位分支机构和接受拆迁人委托的单位能否成为拆迁补偿安置协议的主体，笔者认为是否定的。理由如下 ...
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合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。在居间合同中，接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人 是委托人的代理人，而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。 居间合同的主体：委托人可以是任何公民、法人；而居间人只能是经过有关国家机关登记 ...
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数量为劳动量；对于工作成果，数量是工作量及成果数量。一般而言，合同的数量要准确，选择使用共同接受的计量单位、计量方法和计量工具。根据不同情况，要求不同 和解、调解方式解决争议，都不能排除法院的管辖，当事人可以提起诉讼。 涉外合同的当事人约定采用仲裁方式解决争议的，可以选择中国的仲裁机构进行仲裁，也可以 ...
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合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 17、什么是格式条款？ 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在 和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立 ...
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投保人、被保险人或受益人的意思，在订立保险合同时，投保人要么全部接受，要么不接受。对于格式合同的适用的解释原则，我国《合同法》第 41 条规定：对 使其对保险的熟悉程度远远超过被保险人和受益人。 这些原因使被保险人在订立保险合同的过程中明显处于弱势地位。因此，为了保护投保人、被保险人或者受益人的利益， ...
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对争议事项的协商，互相作出一定的让步，取得共识，形成双方都可以接受的协议，以消除纠纷，保证合同履行。 2、调解。指在第三人主持下根据自愿、合法原则，在双方当事人明辨是非、分清责任的基础上，促使双方互谅互让，达成和解协议，以便合同得到履行。 3、仲裁。指争议双方在争议发生之前或在争议发生之后达成协议， ...
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开发商是虚假宣传，不诚信。为了规范开发商的广告宣传，最高人民法院在审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用中明确规定：商品房的销售广告和宣传资料要约邀请 一些苛刻的但同时又符合法律规定的条款，如果购房者不能接受，从而导致无法签订正式的商品房买卖合同，作为开发商来讲，也已经履行了认购书所约定的义务 ...
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中的技术标的进行严格的科学审查，全面了解该技术的真实性、可靠性、市场价值。 技术合同中的技术标的一般由于其具有先进性，当事人并不太能凭自身的知识了解，但是技术 按比例提成或盈利后给对方分配一定的利润，应当是风险最小的一种支付方式。合同欺诈人一般只接受一次性支付，如果对方宁可以极低价格转让也不接受其他 ...
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尾款的金额， 通常为合同价款的 5% 或 10%, 最多不能超过 10%。三是质保金保函的失效应当争取不迟于最终接受证书签发之日。为了避免 , 应该避免在项目所在国法规。有的业主因为是国际资本, 电站建在印度, 却要求 EPC 合同的准据法规定为英格兰法。 这也应该尽量避免。 此外, 还有两点应该引起 ...
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