，在转让该房产时，并未通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押，那么转让行为无效。只有在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下，此房产方可进行买卖。 6 ) 1)如果交易双方没有特别约定，则交易双方签字后合同即为生效。 2)交易双方对合同的效力可以约定附加条件，附加条件自合同成立时生效。 3)交易双方对合同 ...
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签订的财产协议才具备法律效力。 (1)签订财产协议时，男女双方必须具备完全民事行为能力; (2)必须是男女双方本人亲自签署，不能他人代理; (3)双方必须是自愿，不 ，法律上也会要求先进行该房的确权，否则只能视为第三人财产，夫妻无权处置。现实中律师已经处理了不少此类纠纷，所以公民应当慎用第三人名义购置 ...
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珠影白天鹅音像出版社、ISRC CN-F23-09-475-00A.J6等字样，但无著作权人、合同登记号、进口批准文号等信息，外包装塑料薄膜上贴有某文化字样的橘黄色标价签， 未举出充分的反驳证据的情况下，本院对该公证书的效力予以采信。 二、被告被控侵权行为的认定及民事责任的承担问题。根据《音像制品管理 ...
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种意见认为，本案借款属个人借款。因为杨某只是公司总经理，不是法定代表人，无权代表公司对外借款。公司章程规定，以公司名义对外借款，需经董事会同意，且该 认定为公司为借款人恰当。 杨某个人签字的行为可以理解为履行公司职务过程中的行为，此份借条实际上是一份借款合同与财务凭证的共同体，正常公司对外签订合同必须 ...
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，小美起诉至法院。阿芳辩称小展出售房屋未经其同意，那么房屋买卖合同是否对小展产生法律效力，阿芳是否对房屋买卖的事实知道或推定为应当知道呢？ 案情 实施出售的行为。根据法律规定，小展出售讼争房屋的行为未经本人同意，属于无效行为。即使协议有效，小美也无权要求本人交付讼争房屋及承担违约责任。阿芳坚称。 小美 ...
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、澳门地区除外)出版发行。 2010年7月6日，中华人民共和国国家版权局出具著作权合同登记批复(录音制品)，编号为NO.0012714，载明：出版单位为上海某有限公司，作品 未举出充分的反驳证据的情况下，本院对该公证书的效力予以采信。 二、被告被控侵权行为的认定及民事责任的承担问题。根据《音像制品管理 ...
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尊重被继承人和赠与人的意愿。比如说，在赠与合同中，受赠人只是女方，则该部分财产不是夫妻共同财产，另一方无权在离婚时要求分割。(五)其他应当归共同 、债券、基金等有价证券以及未上市股票的分割中国人喜欢炒股，是一种具有普遍性的投资行为。在离婚案件里，大部分案件都会遇到股票分割问题。一般法院处理的方式是，先 ...
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