，并具备国家规定的竣工条件。我们在处理房屋主体质量纠纷时，应注意案件建设项目是否符合《建筑法》规定的竣工交付使用的要求，主要来说是以下几点： 1.完成工程 较严厉的措施，一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。 3.违约金及损害赔偿。出卖人交付的房屋不合格，买受人不论是请求实际履行 ...
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，并具备国家规定的竣工条件。我们在处理房屋主体质量纠纷时，应注意案件建设项目是否符合《建筑法》规定的竣工交付使用的要求，主要来说是以下几点： 1.完成工程 较严厉的措施，一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。 3.违约金及损害赔偿。出卖人交付的房屋不合格，买受人不论是请求实际履行 ...
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，并具备国家规定的竣工条件。我们在处理房屋主体质量纠纷时，应注意案件建设项目是否符合《建筑法》规定的竣工交付使用的要求，主要来说是以下几点： 1．完成 较严厉的措施，一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。 3．违约金及损害赔偿。出卖人交付的房屋不合格，买受人不论是请求实际履行还是 ...
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合同上载明28层的楼房，交房时却突然长高5层，购房者是否可以要求赔偿?逾期不签合同，定金咋处理昨日，市五中法院公布了2009年度房地产领域十大典型案例 约定的解除条件，购房者不能据此解除合同，故驳回李飞的诉讼请求。 案例五 购房者以房屋维修为由拒绝接房，开发商不付违约金 【基本案情】购房者林小艺在接房 ...
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发布的售房广告对预售商品房的结构、环境及配套设施、物业管理进行了解，决定是否购买房屋。但是，有的开发商没有取得开工许可证，预售许可证，土地使用权证；甚至有的 规定由于开发商恶意违约和欺诈行为，导致合同无效、解除、撤销的，买房人还可获双倍赔偿；对开发商办理房产证的期限以及违约金的计算方法等都有较明确的 ...
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免责事由，仍应承担其他的违约责任。具体言之，在约定有违约金场合，非违约方可以请求支付违约金(参照合同法第一百一十四条);在约定有(违约)定金场合，可以请求 损害赔偿仍属履行利益的赔偿，应当将解除权人因解除合同而债务解放所获得的利益扣除，自不待言。 6.我国现行法中虽然未规定债权人可以享有代偿请求权，在 ...
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以书面形式通知用人单位。同时规定，因劳动者违反规定或劳动合同的约定解除合同，对用人单位造成损失的，应当赔偿损失。根据劳动部（1995）233号文件的规定，这里的 规定违约金和赔偿金的最高限额和具体数额，故双方可能就违约问题约定了很高的违约金，这是否有拘束力呢？这要具体情况具体分析，一般情况下，为保护 ...
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仍不能履行交货义务的，需方可就供方提供的担保执行，要求供方承担违约责任。需方还可以基于情势变更规则要求解除双方的买卖合同。 6、质疑权利 根据合同规定 ，通常违约方应按照合同总金额的 %向守约方支付违约金。 违约责任中是否包括预期利润，可以综合交易的实际的情况，约定违约方违约时须赔偿守约方的预期利润， ...
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仍不能履行交货义务的，需方可就供方提供的担保执行，要求供方承担违约责任。需方还可以基于情势变更规则要求解除双方的买卖合同。 6、质疑权利。根据合同规定 方应按照合同总金额的 %向守约方支付违约金。（具体数额由双方确定） 违约责任中是否包括预期利润，可以综合交易的实际的情况，约定违约方违约时须赔偿守约方 ...
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仍不能履行交货义务的，需方可就供方提供的担保执行，要求供方承担违约责任。需方还可以基于情势变更规则要求解除双方的买卖合同。 6、质疑权利 根据合同规定 ，通常违约方应按照合同总金额的 %向守约方支付违约金。 违约责任中是否包括预期利润，可以综合交易的实际的情况，约定违约方违约时须赔偿守约方的预期利润， ...
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