这说明在验收之前，开发商已经了解到墙壁裂缝的存在。现在，部分业主发现墙体内部的砖上也存在裂缝，而开发商始终咬定这只是粉刷层问题，并说这楼房当时是“优质工程”。楼房的墙壁裂缝是事实，无法否认，而市质量检验部门来人查看后，始终也是支支吾吾。张某担心这房子当时通过验收是否存在什么问题？为什么质量监督部门不 ...
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不要拆，特别是旧房。但如果连窗带砖墙一起拆，有些物业公司也允许，这主要根据楼房的具体情况而定。相对于承重墙，非承重墙至少也要承受两部分载荷，一是墙体的 物业的同意，否则，很有可能因为违反物业的要求，而被扣掉物业押金。一般来讲，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸，其上对承重墙、非承重墙等各种 ...
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使用。施工环节不容忽视室内装修施工中忽视环保的现象十分突出。首先拆墙打洞，破坏楼房整体承重。特别是承重墙，无论改动大小，都会削弱承载力；楼上铺地板，楼下装吊顶， 此两次折磨，此后的隔音、防漏性能可想而知。私改管线后的安全隐患令人触目惊心。楼房管线是按安全要求来定位的，因此，水、暖气、煤气管道都是明管， ...
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既不会返工又结实。阶梯吊顶每层高度小于12厘米为宜。较时髦的装饰梁亦同。没有预埋件的楼房最忌大面积吊顶，因为顶板打孔会破坏楼板强度，严重的会影响整个楼房结构的刚性。■暖气罩的最佳方案目前，绝大部分住户的暖气罩都是打个柜子，中间再挖几个大窟窿安个榉木百叶就行了。首先，这种暖气罩不会使 ...
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随着改革开放的不断发展，房改政策的推陈出新，人们逐渐搬出了简陋窄小的平房，取而代之的是宽敞明亮的楼房，楼房给人们带来了更多的舒适和方便，尤其是可以从此摆脱那让人头疼的煤球炉子，开始使用暖气， ...
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了墙面原有的缺陷。高先生居室情况：面积55平方米，位于魏公村经验谈：十几年前建的旧楼房户型有一定的缺陷，许多房子仅有一个小门厅，没有客厅，因此许多家庭在装修时都考虑对门厅进行扩充，对楼房结构进行拆除，这是很危险的。其实小亦有小的好处，如果是一个三口之家，一个六七平方米的门厅，没有 ...
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：在楼板、阳台、露台、屋顶超荷载铺设材料或者堆放物品，在室内增设超荷载分隔墙体；在住宅楼房外檐上增设门窗、拆窗改门或者扩大原有门窗尺寸；拆改住宅楼房或者与其结构垂直连体的非住宅房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板等承重结构都是危害房屋安全的行为，实施上述行为的将视情节予以罚款。拆改墙体、梁、 ...
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条件的，经被拆迁人书面申请，并经该市房屋拆迁管理部门批准后，给予代建住宅楼房一户，建筑面积在３６平方米，代建费出资标准为８００元／平方米，享有全部产权： 的，产权归公用，由被拆迁人按政府公用房屋租金标准交纳租金。（二）代建楼房的房屋所有人无能力出资代建费用的，产权归公有，按政府公有房屋租金标准交纳租金 ...
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楼盘中，此问题已成为投诉热点之一。所以在看房子的时候，要注意观察楼距。按照规定，两个楼房南北间的距离，起码应是楼高的0.7倍，东西间的距离，则最少应为楼高的一半 容积率越高，房地产商得利越多，便是用户就越感到拥挤。通常，18层的高层大楼的容积率为3至4，6层楼房的容积率不能超过1.5.量房方法量房方法...
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买受人的居住环境受到不良影响。第36条、采光保障：出卖人应当知道在本楼房与其南侧的建筑物之间的距离，并承诺此距离绝对不会影响买受人所购房屋 分期建设，则前述设备及设施均与后期工程无关。第46条、施工进程：社区共有楼房_____幢，其中一期工程_____幢，二期工程_____幢，各期工程的开工时间与竣工 ...
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