，并于2011年5月办理了收房手续并与物业公司签订了前期物业服务协议。虽然乔亮多次收到物业公司催收物业费的挂号信，但一直未予理睬。2013年10月 而没有专门针对某一业主进行的服务。从这个意义上来说，业主的房屋没有进行使用，并不影响物业公司对整个小区提供安全保卫、公共用地的清洁、绿化以及公用设备的维修 ...
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返还卖房款7.2万元及利息。 1998年，南通市物业管理处与弘运房产公司、弘运园物业公司签订《住宅小区管理合同》，约定在弘运园小区内规划建设公建 年移交部分房屋给小区业委会，说明该公司认可配套用房属于小区业委会的事实，没有全部移交并不代表小区业委会的成员放弃配套用房其余部分的产权。 考虑小区配套用房的 ...
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找施工单位，检查维修地暖，但涉及到的费用，与物业并无关系。至于维修基金，因为是村里的房子，也没有交过维修基金。 随后，记者咨询了住房局，相关负责人说 越来越多的高层住宅都采用地暖技术，但地暖质量也令人堪忧。业主购房后，会签订购房合同，上面有关于地暖保修期的约定，一般为2年，从开发商将竣工验收的房屋交付 ...
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应该在约定的时间里款没有到开发商的帐上，按照合同，你要支付相应数量的违约金，所以应该把时间约定的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前，建议你向开发商 的费用写进去，要求购房者提前交纳，这是显失公平的。 比如有些发展商在尚未确定物业管理公司及服务标准、收费情况的前提下，就要求买家在预售契约中承诺接受物业 ...
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，向出售业主领取房屋钥匙; 第四步，买方与该套房屋的物业公司签订新的《物业供暖合同》。 在二手房的物业交验过程以下三个方面是需要特别关注的： 首先， 物业管理费等生活费用的结清手续 这类纠纷在房屋买卖中经常出现，由于双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，等买方入住后，收到上述账单时，才发现 ...
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由买方缴纳，也有分别向买卖双方同时收取的。 （六）在中介公司协助下办理过户 合同签订后，中介公司通知买卖双方准备好过户所需要的相关材料，由中介公司经纪人办理同 房屋的水、电、暖、物业费赞等费川结清，卖方将房屋钥匙交给买方。 律师提示 委托交易方式适合的对象应具备以下条件：自己没有房源，对交易的知识不是 ...
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经纪资格证》的经纪人。中介公司通常应在办公地点显著位置悬挂这些资质证书和营业执照，如果没有悬挂，客户有权要求其出示。其次，业主应尽量多接触几家中介公司，认真比较 看房屋满意并决定承租，除了与房主签订租赁合同外，还应与中介公司签订经纪合同。另外，在签订《房屋租赁合同》时一定要请物业公司交验，并将屋内所有 ...
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就遇到了一些麻烦事。一个月前王先生请了一家装修公司给自家装修，在装修前与物业签订了房屋装修协议书。一共交了2000元的装修押金，其中1500元是物业装修 标准太细，法律上并没有规定。市建委物业处的负责人也表示这么细致的赔偿标准政府是没法规定的，业主和物业之间签了协议之后就是一种合同关系，二者可以事先就 ...
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出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水 一体的，水、电、燃气设施齐全我们才购买胡某的房屋。胡某在起诉前一直没有提燃气安装费的事情。买房时我就要求胡某维护好水、电、燃气设施。燃气设施 ...
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三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。根据该条规定，在未办理过户登记的情况下 房地产公司支付了全部购房款，金富源房地产公司于签订合同的当天将涉案房屋交付给姜霞使用，姜霞已合法占有涉案房屋，并向物业公司交付了相关费用，姜霞自2009 ...
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