意义。对于祝卫良要求赔偿工商查档费205元，缺乏依据，不予支持。最终，依据评估的租金损失，原审法院依法作出判决：一、金地集团上海房地产发展有限公司应于判决生效 ，金地公司则以双方的买卖合同中并未约定商铺地址必须作为经营地址、祝卫良所称的权利瑕疵并非民法上的权利为由进行抗辩。系争商铺是否存在权利上的瑕疵 ...
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某、杨某、高某、许某、李美娟在股权转让备忘录第四条中约定：李美娟将其在A公司的股权委托张某等四人全权经营;李美娟担任A公司监事;张某等四 四人主张承包经营款未果，故诉至法院,请求判令张某等四人给付李美娟承包经营款300万元并支付违约金30万元。 分歧 本案审理中，关于案涉合同的性质和效力问题，形成两种 ...
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定金。定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额 成立的作用。 2、关于订金根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，法院亦不予支持。一般情况下，交付订金的视作 ...
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丙借款20万元属实。 【分歧】 对林乙反诉是否支持，存在两种不同意见： 一种意见认为，甲公司未按约定数额提供借款，构成违约；林乙提供违约损失证据 合同法》第210条明确规定：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款是生效。本案合同中虽然约定借款数额是140万元，但在约定时并未生效，而是在提供120万元给 ...
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某不是该村村民,其以该村村民王某的名义和某隆公司签订合同,解某在该合同上签的是王某的名字；该合同约定了房屋的面积、单价、总价款、付款时间 后果来向解某主张权利,故对原告要求被告支付房款4万元及违约金1.2万元的诉讼请求,法院不予支持。解某主张合同无效并要求原告方退房退款、赔偿损失,但其并未提起反诉,故 ...
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成不便补偿，合情合理，同时也不违反法律规定，法院支持的可能性较大。 另外，若男方转移该房屋，而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方。 一般情况下，有了这样的约定，有义务迁出一方，会积极配合另 ...
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一项合同将使对方处于特殊的风险中，一方就有义务告知对方，以便对方决定是否提高合同对价、或在合同中加入免责条款、或对其风险进行保险、或根本就 和高额利润应是属于同一类型的。但法院却认为被告对此不能预见，实际上法院已考虑到了损失额的预见问题[13]. 第 6 页 如果仅要求违约金预见损失类型，而不论损失额 ...
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下的保证方式为连带责任担保保证，范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金。保证期间为自《借款协议》约定的借款期满之日起二年。2、保证期间，乙方机构发生变更 任何担保。3、因协议履行发生纠纷，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，向合同签订地管辖法院重庆市第二中级人民法院起诉。4、本协议一式贰份，双方各执壹 ...
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年4月3日前足额付清。如未能付清以上款项，支付违约金每日总金额的5%。该协议与建设施工合同有同等的法律效力。 2014年6月30日，某公司出具承诺书 内容的真实性和合法性。 关于承诺的本金700万元，结合法院已确认事实，应予认定。关于占用资金利息420万元一节，从双方约定的计息时间2014年1月1日算 ...
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有差别，故王某在履行协议约定的户口迁出义务上存有瑕疵。 根据我国《合同法》第113条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的， 应约定买房户口迁出问题，如未约定，诉讼中买方提出，法院可能以非属民事法律关系调整范围为由不予支持。所以，广大消费者在买二手房时要对户口迁移问题作出 ...
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