要调整拆迁办法为什么要调整《北京市城市房屋拆迁管理办法》、《北京市城市房屋拆迁补偿的有关规定》已经执行了一年多了。货币拆迁具有补偿标准、政策透明、拆迁快速、 的政策优惠外，就像是双胞胎。目前政府为了促进这类房屋的销售，同意返还营业税，但要完全转为经济适用房在许多方面难度极大。三、拆迁居民持币待购以西外 ...
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完全适用于住房消费者，这七项权利包括：知情权(获得真实信息的权利)、选择权(自由选择的权利)、安全权 (人身健康和安全不受损害的权利)、公平交易权(经济利益 保护特别法具有同等法律地位，可以对住房消费者各种权益的保护要求和方式作全面具体的规定。此种方案的优点在于立法内容较为完整，规范全面具体，操作性强 ...
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但本案中属于廉租房，该解释第一条第三款规定，当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。故第二种意见是不正确的。 第 考虑，刘某的该行为某种意义上侵害了其他未摇到廉租房低保户的权益，扰乱了国家对于廉租房的管理秩序。根据《合同法》第五十二条第一款第四项的规定， ...
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但本案中属于廉租房，该解释第一条第三款规定，当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。故第二种意见是不正确的。 第 考虑，刘某的该行为某种意义上侵害了其他未摇到廉租房低保户的权益，扰乱了国家对于廉租房的管理秩序。根据《合同法》第五十二条第一款第四项的规定， ...
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不受法律保护，这取决于集资房买卖有没有违法。根据目前的法律规定，集资房的买卖是受到严格限制的。根据《经济适用房管理办法》的规定，单位集资房是按照经济 ，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 因此，只要符合上述规定 ...
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出台新政策后的合同履行办法，是按新规定办，还是终止合同，终止合同的处理办法等事项；此类约定是否明确可操作，具有现实意义。如最近一直在讨论对经济适用住房是否增加或改变上市交易的限制。 三、出售房屋的代理权 如果产权证上的房主与卖房人不是同一个人，操作卖房的人作为代理人必须 ...
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资金的占用；片面追求高额回报，建设大量脱离市场承受能力和经济水平的高档房地产，而广大人民所迫切需要的普通住宅建设却不能满足需要；商品房销售面积与实际面积 违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定，属无效合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定 ...
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房担保委托贷款有关问题的通知》规定，自2003年1 月1 日起，凡购买商品房、经济适用住房、二手房、房改房、集资房的借款申请人，在贷款审核 评估以及管理部复审 担保中心担保以及签署借款合同办理过户银行放贷买方领取产权证 购买二手房申请公积金贷款一般由住房置业担保公司代办过户手续，从申请到银行放款一般在 ...
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出台新政策后的合同履行办法，是按新规定办，还是终止合同，终止合同的处理办法等事项；此类约定是否明确可操作，具有现实意义。如最近一直在讨论对经济适用住房是否增加或改变上市交易的限制。 三、出售房屋的代理权 如果产权证上的房主与卖房人不是同一个人，操作卖房的人作为代理人必须 ...
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根据现行《婚姻法》及婚姻法解释等的规定，结合法律实务和生活实践，属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形： 1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋； 2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋； 3、婚前以男女双方的积蓄 ...
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