缴纳费用的业主而言显失公平。 委托公证购房违反合同 判决依约支付违约金 2014年10月31日，胡某与苏某及中介公司签订《房产买卖协议》，约定胡某将房产出售给 法官胡林蓉在分析时指出，要确定违约金调整的幅度需考虑以下几个因素： 一是当事人的过错程度。在债务不履行的情形下，对于恶意违约的，原则上不应减少 ...
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向拆迁人购买房屋、拆迁补偿安置协议已履行阶段的权利形态，处于此阶段的拆迁利益是否可诉，存在不少争议。就本案而言，涉案拆迁利益不确定且不宜分割，应当裁定 在拆迁协议中约定了安置房的大体方位，但双方还未签订房屋买卖合同，其间存在权利人的购房意愿、可供选择房屋的户型及面积等不确定性因素，拆迁利益尚处于不具体 ...
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》第一条规定，经营者提供商品或者服务，应当按照法律法规的规定或者向消费者作出的承诺履行义务。经营者向消费者作出承诺的，其承诺的内容有利于维护消费者合法权益并严于法律 今年6月，王先生在市内一家小区选中一处新楼房，当即与房屋包销人签订了购房协议，并于一个月内交齐购房款后，王先生拿到了房屋钥匙。这期间王 ...
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【案情】 1997年12月，陈先生和售房单位签订了一份购房协议，购买了一套房屋。1998年3月，陈先生和左女士登记结婚，婚后陈先生分两次 房子是婚前购买的，应该属于婚前个人财产。 法院认为，涉案房屋是在婚前签订的购买协议，但协议的履行时间在婚后，而且陈先生也未提供充分证据证明自己两次交纳的购房款是来自 ...
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实习协议违约金支付的条件由于在实习协议履行过程中所涉及的范围很广，比如员工迟到一次，企业偶尔延迟发薪，如果每一种违约行为的法律后果都是支付 而约定服务期，又只限于对由用人单位出资招用、培训或者提供其他特殊待遇如出资购房的劳动者。就是说，如果用人单位规定一般员工提前离职也必须支付违约金，这种约定是无效 ...
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无效。 23.追究违约责任权和索赔权。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 24 愿和解、调解或者和解、调解不成的，又没有合法有效的仲裁协议的，可以向人民法院提起诉讼。 28.监督权。作为消费者，享有对商品和服务以及保护消费者权益 ...
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、过户履行期限约定不明怎么办？甲乙双方签订了购房合同，合同中对如何支付房款没有约定，过户时甲要求已在过户前支付房款，乙要求在办理完过户再支付房款， ：合同生效后，当事人对质量，价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。对于 ...
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无效。 23.追究违约责任权和索赔权。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 24 愿和解、调解或者和解、调解不成的，又没有合法有效的仲裁协议的，可以向人民法院提起诉讼。 28.监督权。作为消费者，享有对商品和服务以及保护消费者权益 ...
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房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。(4)父母出资为夫妻购房，离婚时该出资如何认定解释(二)第22条规定：当事人结婚前，父母为双方购置 在没有离婚之前，就离婚相关事宜达成的离婚协议是附条件协议，没有离婚，协议就没有生效。离婚后，一方不履行协议的，另一方应当另行向法院起诉。(2) ...
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约定金。其主要作用是证明主合同的成立；3、违约定金。指当交付定金的当事人若不履行合同义务时，接受定金一方当事人可以没收定金。如果接受定金一方当事人不履行合 考虑买受人的意愿，特别在房屋设计变更的处理、小区公共环境变更的处理、购房面积差异的处理、房屋交付时间的约定、房产证办理时间的约定及违约责任等方面， ...
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