昨日，该市国土资源和房屋管理局发布的“2005年一号购房警示”称，某些开发商利用自己的工作人员签订预定协议或者预售合同并在房地产交易中心登记备案，然后再以这些人员的名义抬高房价向购房人销售，以达到规避期房限转政策的目的。转让客户？开发商行骗2004年8月，林先生得知高新区某楼盘开盘，楼盘均价为每 ...
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物业管理公司签订的将物业管理权发包给另一物业管理公司承包 的书面协议；三为物业委托管理合同，即房地产开发商与物业管理公司签订的将物业管理权 委托给物业管理 、能力的管理公司而形成。由于我国房地产发展过程中物业管理刚起步，在购房者购房时，物业管理多是作为商品房售后服务的一环，由房地产开发商与购房者签订， ...
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》：《房地产转移登记申请书》；身份证明；集资建房或合作建房合同书或协议书；购房发票复印件；发展商出具的付清房款证明。 什么情况属于三级市场转移登记？ 答：凡 指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给他人的法律行为。按《公证条例》规定，赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证，并提交经公证的亲属关系 ...
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，应明确房屋的归属。 依据《物权法》第六条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭应当依照法律规定登记。同时第十六条规定不动产登记薄是物权归属和内容 就无需提示A出示《配偶同意出售证明》，但需要留存A的结婚证复印件及房产证或购房合同复印件;如果经纪人在与A沟通中知晓该房屋存在纠纷，那么，在与其沟通时要 ...
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责任等。为了防止上家收了定金之后提高房屋总价，上下家要在书面的定金协议中对购房合同的主要条款达成一致意见，这样下家就会有保障。 （6）上下家当面谈合同 放弃优先购买权的书面声明；房屋没有抵押权的，卖房者还需提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。 关内的房产在档案大厦及各所在区的国土局均可查询，不过 ...
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责任等。为了防止上家收了定金之后提高房屋总价，上下家要在书面的定金协议中对购房合同的主要条款达成一致意见，这样下家就会有保障。 （6）上下家当面谈合同 放弃优先购买权的书面声明；房屋没有抵押权的，卖房者还需提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。 关内的房产在档案大厦及各所在区的国土局均可查询，不过 ...
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十条，对婚前一方签订房产合同，并支付了首付款且有银行贷款，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付款支付方名下的房产归属问题，首先，遵循协议自由原则。其次，不 一方。第二、主张认为室共同财产的依据是物权法规定的不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力和婚姻法规定的夫妻关系存续期间所得财产为夫妻 ...
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十条，对婚前一方签订房产合同，并支付了首付款且有银行贷款，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付款支付方名下的房产归属问题，首先，遵循协议自由原则。其次，不 一方。第二、主张认为室共同财产的依据是物权法规定的不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力和婚姻法规定的夫妻关系存续期间所得财产为夫妻 ...
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签署了《房地产买卖居间协议》。同年3月初，顾宪夫妇及儿子晓征作为购房人与房屋出售人曹庆就该房屋签订了《上海市房地产买卖合同》，约定房屋转让价款共计318万元。 上，儿子晓征称，该系争房屋是以三个人名义共同购买，属共同共有产权。称购房贷款是长时间的事，在自己公司经营状况好转后，自己也愿意还贷，表示不同意 ...
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时，往往作出保证会所使用功能等承诺，该承诺对小业主的购房行为往往具有一定影响力。开发商若将该承诺作为合同条款予以载明，应严格遵守。 第二，小区会所在建设 ，开发商作为所有权人自然有权进行转让或出租。但开发商自愿与业主形成协议，在其所有权上进行限制保证该会所的使用功能，故以合同义务对其所有权的行使作出了 ...
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