作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者回收。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的， 以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干 ...
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买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金； 二、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖 。 二、价格 甲、乙双方确认：房屋单价为人民币6500元每平方米，房屋总价款为人民币786500元。 三、权利义务 1、甲方应于本协议签订当日向乙方支付 ...
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。有些企业在购销合同中，标的是多类商品，但却只在合同中明确商品的总价款，而不确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生争议，就难以确定尚未 给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当 ...
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；三、建筑面积误差比绝对值超过3％时，购房人不退房，履行合同时误差面积的价款应按下列方法处理：1、产权面积大于合同约定面积时，建筑面积误差在3％以内（ 2、建筑面积小于合同约定的面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部份的房价款由开发商返还购房人，建筑面积误差比绝对值超过3％部份房价款由开发商双 ...
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提出退房之日起（一般为30日）内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时， 由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内部分的房价款由开发商返还买受人，绝对值超出3％部分的房价款由开发商双倍 ...
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并提供申请专利和实施发明创造所需技术情报和资料义务；受让方则有支付约定价款的义务等等。另外根据专利特有的排他性、独占性以及专利权、专利申请权作为债权 同时终止，但不再追溯既往，转让方已经收取的专利使用费或者专利权转让费不再返还；如果不予返还明显违反公平原则，转让方应当向受让方远还全部或部分专利使用费或 ...
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或者甚至是竣工的建筑工程了。因此建筑工程施工合同无效的情况下，返还财产不太可能性，因此司法解释制定了相对灵活的解决方案： （一）参照合同约定支付工程价款 根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经 ...
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已经通过施工建设使得建筑材料已经形成在建工程或者甚至是竣工的建筑工程了。因此建筑工程施工合同无效的情况下，返还财产不太可能性，因此司法解释制定了相对灵活的解决方案： (一)参照合同约定支付工程价款 根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 ...
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并提供申请专利和实施发明创造所需技术情报和资料义务；受让方则有支付约定价款的义务等等。另外根据专利特有的排他性、独占性以及专利权、专利申请权作为债权 同时终止，但不再追溯既往，转让方已经收取的专利使用费或者专利权转让费不再返还；如果不予返还明显违反公平原则，转让方应当向受让方远还全部或部分专利使用费或 ...
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支付违约金；卖方交付房屋逾期180日，买方有权终止合同，并有权要求卖方双倍返还定金?quot;显然，在上述条款中，关于卖方违约的表述不完整，关于买卖双方违约的 180日）时，买方有权终止合同，要求卖方双倍返还定金和房价款quot;卖方有权没收买方支付的房价款的条款本身就是不合法的。（五）物业管理在签定 ...
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