和第十三条。实践中，房屋不符合质量要求而导致售房者承担合同解除的瑕疵担保责任，存在多种情形：第一，房屋质量存在不符合国家标准的缺陷问题，即房屋主体 。第三，房屋质量问题损害居住者身体健康，严重影响正常居住使用。 房屋存在质量问题一般都会影响正常的居住使用，而在何种情况下达到影响正常居住使用的严重程度， ...
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和第十三条。实践中，房屋不符合质量要求而导致售房者承担合同解除的瑕疵担保责任，存在多种情形：第一，房屋质量存在不符合国家标准的缺陷问题，即房屋主体 。第三，房屋质量问题损害居住者身体健康，严重影响正常居住使用。 房屋存在质量问题一般都会影响正常的居住使用，而在何种情况下达到影响正常居住使用的严重程度， ...
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安徽省某机械制造有限公司(以下简称某机械公司)全部财产对借款中的本金一佰万元承担保证责任。借款到期后，王某甲未能如期还款，陈某诉至安徽省六安市中级人民法院，在 。由于金钱货币其所有权和占有权的同一性，在一般情况下谁占有即视为取得了该货币的所有权，因此，为实现担保责任符合权利质押的法律特征，银行需对存放 ...
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。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。因此，约定保证的范围不得超出主债务的 由当事人决定。因此，除非法律明确规定的特殊案件(如知识产权、法律援助等案件)，一般情况下律师费并非诉讼必须发生的费用，也并非因诉讼而造成的必然损失。本案 ...
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后,判决被告屈某偿还原告洪某本金7万元及利息,被告汪某、余某负连带偿还责任。判决生效后,由于三被告没有主动履行义务,原告洪某向法院申请强制执行。在执行 ,应视为夫妻共同债务,但一方不知情或事先已明确反对的,一般认定为个人债务。本案中余某为被告屈某进行担保,其目的不是为了夫妻家庭共同生活,家庭也没有从中 ...
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债权人主张权利的最长期限。在保证期间中，债权人应当向债务人提起诉讼或仲裁（在一般保证中）或向保证人（在连带保证中）主张权利。逾此期限，债权人未提起 对保证担保的范围没有约定或者不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 最后，要提醒你关于担保中特殊时效的规定。根据《担保法》第二十六条规定，连带责任保证的 ...
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实现。 然而债务能否适当履行，在很大程度上取决于债务人所拥有的财产状况，即责任财产。为了促使债务人履行债务，保障债权及时得到实现，现代大陆法系的民法均承认 人保，是指除了债务人财产以外，又附加了债务人以外的第三人的一般财产作为债权实现的总担保。包括保证、连带债务人以及并存的债务承担。我国的担保法上仅指 ...
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实现。 然而债务能否适当履行，在很大程度上取决于债务人所拥有的财产状况，即责任财产。为了促使债务人履行债务，保障债权及时得到实现，现代大陆法系的民法均承认 人保，是指除了债务人财产以外，又附加了债务人以外的第三人的一般财产作为债权实现的总担保。包括保证、连带债务人以及并存的债务承担。我国的担保法上仅指 ...
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关系的稳定和市场交易，规定四年的除斥期间，可以解决这一问题。 第三种意见认为，应当在担保物权一般规定一章中规定，主债权诉讼时效期间届满未行使担保物权的，担保 妥当，值得研究。在抵押人为第三人的情况下，抵押人在这两年期间内承担了担保责任后，应当有权向债务人追偿。但由于主债权已过诉讼时效，债务人对抵押权人 ...
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典价。承典人欲取得他人房屋的典权，必须支付典价。典价应一次性支付，数额一般略低于卖价。典价可以用金钱计算，也可以用实物计算，但用实物计算的，应 ，应于现存利益范围内予以返还；（2）瑕疵担保。出典人对出典房屋负有瑕疵担保责任，包括权利瑕疵担保责任和物的瑕疵担保责任，出典人既要保证对出典房屋享有所有权，又 ...
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