及时办理房产 过户的一切手续。 根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发[2006]144号）规定：个人向他人无偿 契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记 表》，税务机关（或其他征收机关）应在纳税人的契税和印花税完税 ...
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到子女一方名下的情形 无论该不动产过户发生在子女结婚前或结婚后，该不动产登记在出资父母一方子女的名下的，都属于夫妻一方的个人财产。 7、婚姻存续期间，取得一方父母单位房改房所有权 如果登记于夫或妻一方名下，视为对子女的一方的赠与，该房改房应认定为夫妻一方的个人财产。 8、 ...
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到子女一方名下的情形 无论该不动产过户发生在子女结婚前或结婚后，该不动产登记在出资父母一方子女的名下的，都属于夫妻一方的个人财产。 7、婚姻存续期间，取得一方父母单位房改房所有权 如果登记于夫或妻一方名下，视为对子女的一方的赠与，该房改房应认定为夫妻一方的个人财产。 8、 ...
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了上位法的立法精神 陈某豪提供的继承公证书、死亡证明书、常住人口登记卡、婚姻登记记录证明、医学出生证明等证据能够证明其是陈某遗产的第一顺序法定继承人，依法具有继承陈某遗产的权利，而知晓遗产是实现继承权的前提。关于不动产登记资料的查询，物权法第十八条规定，权利人、利害关系人可以申请查询、复制 ...
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了上位法的立法精神 陈某豪提供的继承公证书、死亡证明书、常住人口登记卡、婚姻登记记录证明、医学出生证明等证据能够证明其是陈某遗产的第一顺序法定继承人，依法具有继承陈某遗产的权利，而知晓遗产是实现继承权的前提。关于不动产登记资料的查询，物权法第十八条规定，权利人、利害关系人可以申请查询、复制 ...
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权利原始归属上的明显瑕疵，即使发出协助执行通知书，行政主管部门也会以不符合登记过户条件为由回绝法院的协助执行请求，并对法院通知执行协助的谨慎性和合理性 权威性和严肃性。 最后，危害交易安全，对公共利益造成潜在威胁。不动产登记的公示公信效力是保障不动产交易安全的重要条件。在该新建房屋未按规定补办房屋报建 ...
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权利状态为甲一人所有，丙为善意且无过失，第三点，甲、乙之间转让不动产所有权的行为已经进行了登记。 房屋产权登记分四步走，第一申请，向房屋所在地的县级以上地方人民政府房产主管部门提出登记的申请，第二，受理与审核，第三公告，公告是将房地产申请和审核结果，以一定形式向社会公开 ...
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可以基于当事人的合同约定产生，但此种行为属物权设定行为，当事人双方应到不动产登记机关进行设立登记。此外，地役权也可因遗嘱、继承或时效等原因而取得。 其次， 特性来弥补法律规定的相邻关系内容十分有限的不足，从而可以有效地利用土地和其他不动产资源，更好地行使自己的权利而向对方提出更高的提供便利的要求。二者 ...
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，双方不存在共同出资购房的事实，全部的购房款都是他支付的，之所以将刘芳登记为产权人是另有原因的。因此，请求法院驳回刘芳的诉讼请求。 法院认为， 但对于不动产权属及其份额的认定，除考虑登记外，还需考虑不动产的来源和出资情况，不动产登记权利人对不动产贡献的大小等因素，登记不是确定权利归属的唯一依据。 本案 ...
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登记与否只管所有权是否发生变动，但与合同是否成立、是否有效无关。如果因为没有办理过户登记手续便认定合同无效，则一旦房屋价格看涨，卖方便可随意毁约；而一旦房屋价格 从登记过户或交付时成立与生效。如果买卖标的是不动产，则卖方就有法定的义务办理过户登记手续。本案中，刘先生先签定的购房合同合法成立，是有效的。 ...
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