协商签订协议后，递交给房产局的过户价则是以22万元成交，这样剩余13万元所产生的税费就可以轻易地避掉了。 风险：这种方式可能导致买家根据低报的过户 二手房买卖合同要细心 南房置换有限责任公司覃经理表示，在签订二手房合同之前，买房人应该查验清楚两点：一是检查房屋的产权证和土地证是否齐全，看清产权证是否被 ...
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商业物业则可能是一个不错的投资选择，眼下商业地产的火热也证明了这一点。 买房前 一定要熟悉城市 目前行情下，究竟选择哪里投资合算？包天雷表示，如果从 更高的收益空间。 城际铁路 作用不会立竿见影 沪宁城际铁路开通后，对楼市将产生怎样的影响？邱晟赟认为城际铁路通车，对长三角区域经济一体化促进无疑作用巨大 ...
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一些，缴税税基小，纳税额也会减少。 律师点评：二手房交易中，使用阴阳合同一旦买房人再次将房子转让时，将面临两个问题：一是由于买入价低，房屋出售时估 教育附加费。 律师点评：由于要等若干年后再正式过户，其间买卖双方产生纠纷的可能性极大。只公证不过户对买房人来说存在很大风险，因为在我国的房地产法律、法规中 ...
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的大幅下降。其次，房产的供给量与客户的有效购买量的动态变化也会产生风险。毫无疑问，银行按揭的优惠条件对买房人是极其有利的金融支持，成全了许多人居者有其屋之梦 更多的因素计算者都给故意或无意的忽略掉了，诸如装修的投入、物业管理费、买房的各种税费、家具及电器的投入，而且，购房返租是建立在一系列假设上，要所 ...
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贷款时，银行常要求申请人将其住房投保，以增加住房的价值，故住房保险有助于住房所有人信用的提高。nbsp购房怎样投保？nbspnbspnbspnbspnbsp一、如果是贷款买房，可投保城镇居民贷款保险。该险种的保险责任是因火灾、爆炸、暴风、暴雨、洪水、龙卷风及空中坠落物造成投保房屋损坏。保期自贷款次日 ...
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已经结婚的夫妻最后都选择了离婚，而离婚如果双方不能通过协议离婚，就会产生很多问题，比如有孩子抚养权问题、财产分割问题等等。其中房产分割问题最为复杂， 共同所有了，可以根据协商来解决房产分割，协商不成可以上诉。 第二种就是按揭买房的房产分割规则。夫妻双方其中的一方在结婚前通过按揭贷款购买房子，并且已经 ...
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案件24020件，受理婚约财产纠纷案件24676件。案件中相对集中的反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题，亟需进一步明确法律适用 的救济手段、亲子关系诉讼中当事人拒绝鉴定的法律后果、夫妻一方个人财产婚后产生收益的认定、父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款购买 ...
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密钥录入房屋信息。只有获取经纪人资质的中介，才能获得房管部门提供的密钥，避免买房人被黑中介欺骗。此外，中介公司还可以通过网上查询房屋交易进程，防止一些跳 房源地址后，就能看到房子的年代、面积、是否抵押等相关信息，避免日后纠纷的产生。 二手房网签系统还有一大亮点便是资金监管，中介费、房款都要打入政府指定 ...
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审理作了许多突破性的、具体的新规定，将会对中国房地产业界产生巨大、深远的影响。 开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的，一般从其 的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 （三） 由于开发商的原因，买房人未能取得房屋权属证书的，按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融 ...
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喜事，但问题是父母将其一生积蓄所有给予子女买房，一旦子女的婚姻关系发生裂变，父母的出资就会存在很大的风险。 父母为子女结婚所给付的购房出资，因给付的时间点不同，而产生不同的法律后果： 一、当事人在办理结婚登记前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的 ...
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