代替偿还借款。虽然通知书仅有陈女士签字同意，但陈女士和钱先生系夫妻关系，陈女士构成表见代理，故该通知书有效且能产生物权变动，陈女士和钱先生夫妻应向万 上签字，因此陈女士属于无权处分。无权处分可以引起善意取得的法律后果，而善意取得的条件之一是相对人必须是善意的。本案中万先生明知诉争房屋系夫妻共有，故不 ...
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向管理人表明管理意思，则不是无因管理，而是委任管理，双方构成合同关系。所谓依可得推知的意思管理，是指本人虽然没有明确表示，但依客观情况，可以推出 返还其利益，并不以请求返还时现存利益为限，管理人与本人亦可产生侵权之债的法律关系，管理人承担侵权损害赔偿责任。 2、不法管理。不法管理是指管理人明知为他人之 ...
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这三方面的当事人，代理人必须有代理权，基于代理行为而产生的法律后果――法律关系的建立、变更或消灭则对被代理人与第三人具有法律约束力；而委托合同则与此不同，其法律约束力仅及于委托人和受托人，即使在委托代理中，委托合同也只是为被代理人向代理人授予代理权提供了法律前提，但其本身对第三人不 ...
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的性质不同而有所区别：委托代理的代理权限以委托人的授权为准；法定代理的代理权限以法律的规定为准；指定代理的代理权限以有关单位的指定为准。代理人超越代理 某与被代理人摩托车修配厂存在代理关系，但是他的代理权限仅限于购买摩托车修配件。王某超越其代理权限，以本厂的名义与农场签订红枣购销合同，事后未获得摩托车 ...
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以下5点： 一是由于房屋租赁代理所涉及法律关系复杂、业务延续时间较长，因此合同执行过程中的不确定性因素产生纠纷的可能性较大。房屋租赁当事人应 示范文本(可通过北京市房地产交易管理网免费下载)。 房屋承租人在签订房屋租赁合同之前，应查验房屋权属证件、房屋出租人身份证件及房屋出租委托书，核对委托权限及期限 ...
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的性质不同而有所区别：委托代理的代理权限以委托人的授权为准；法定代理的代理权限以法律的规定为准；指定代理的代理权限以有关单位的指定为准。代理人超越代理 某与被代理人摩托车修配厂存在代理关系，但是他的代理权限仅限于购买摩托车修配件。王某超越其代理权限，以本厂的名义与农场签订红枣购销合同，事后未获得摩托车 ...
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，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 法律之所以规定无权代理行为可因本人的承认而有效，主要原因在于：一方面，无权代理行为并非都对本人不利，有些无权代理 的某些特征，如无权代理人具有为本人订立合同的意思，第三人也有意与本人订立合同。 问题的关键在于，无权代理人并无代理权限，如果本人事后承认该代理 ...
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的代理： （1）合同中的代理。合同中的代理不是严格意义上的法律概念，它泛指在合同的订立与履行过程中所产生的代理关系。合同是商品交易的主要法律 情况下，对未成年人而言，首先应由其父母担任监护人，只有在父母死亡或者没有监护能力的情况下，才由祖父母、外祖父母担任监护人，以此类推。但这种顺序并非是绝对的，当前 ...
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代理人在代理权限内以被代理人名义同自己签订合同。在此情形下，代理人同时为代理关系中的代理人和合同的相对人，交易双方的交易行为实际上只有代理人一人全部实施，这 第66条规定，代理人和第三人恶意串通，损害被代理人利益的，由代理人和第三人负连带责任，即代理人要和相对人一起赔偿被代理人的损失，承担法律责任。 ...
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⑴代理人在代理权限内以被代理人名义同自己签订合同。在此情形下，代理人同时为代理关系中的代理人和合同的相对人，交易双方的交易行为实际上只有代理人一人全部实施，这 第66条规定，代理人和第三人恶意串通，损害被代理人利益的，由代理人和第三人负连带责任，即代理人要和相对人一起赔偿被代理人的损失，承担法律责任。...
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