但已放弃优先受偿权的债权人; (三) 对债务人直接享有已生效债权而且有财产担保的债权人，已行使优先权但未能就担保物获得足额清偿的债权人; (四) 已代替债务人向他人清偿债务的保证人或者其他连带债务人。 ...
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得费很大的精力和财力去寻求公力救济，在诉讼效率不理想的情况下，他得付出相当大的诉讼成本，因此，不能认为其未受损害。更为重要的是，优先权制度的设立不仅在于稳定占有、使用关系，更在于保障权利人优先得到房屋的所有权，它和买卖不得击破租赁规则的设立目的并不完全相同。 既然次承租人享有优先购买权，在出租人未 ...
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人先于遗赠与死亡时，受遗赠权即消灭。受遗赠人在接受遗赠前死亡的，遗赠也不能发生。 5、清偿遗赠人的债务优先于执行遗赠。 受遗赠人并不是遗赠人的优先权人，因而当遗赠人遗有债务时，受遗赠人无权要求接受了遗产的继承人无条件地首先执行遗赠，继承人只有在优先清偿了遗赠人的一切债务而遗产还剩余时，才能执行遗赠。 ...
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新型专利300，外观设计专利300。 （五）著录事项变更手续费 发明人、申请人、专利权人的变更 200，专利代理机构、代理人委托关系的变更50。 （六）优先权要求费每项80 （七）恢复权利请求费1000 （八）撤销请求费 发明专利权30，实用新型专利权20，外观设计专利权20 （九）无效宣告请求费 ...
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股东作为竞买人参加拍卖会，如无股东参加，或参加的股东不能买定，则各股东对拍卖或成交价不享有优先权。就拍卖的价款夫妻双方平均进行分割。 ...
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：? 专利申请人对专利局不予受理其专利申请不服的； 专利申请人对专利局确定的申请日有争议的； 专利申请人对专利局不予确认其优先权不服的； 专利申请人对专利局决定将其专利申请按保密专利申请或不按保密专利申请处理不服的； 专利申请人、专利权人耽误 ...
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为了保证拍卖公告的真实性和权威性，避免出现虚假公告。发布拍卖公告的同时，拍卖行还应以书面形式通知当事人及有关系的其他人在拍卖时到现场，以使有关人行使竞买的优先权，这也是拍卖公告的一项重要内容。 四、关于拍卖标的的展示。《拍卖法》第四十八条规定：拍卖人应当在拍卖前展示拍卖标的，并提供查看拍卖标的的条件 ...
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约定要合理，避免逾期数日全额扣罚。要注意质量标准及竣工验收条款的风险防范。要注意工程款支付及结算条款的风险防范，约定结算款的支付时间尽量不要超过行使优先权的时间，争取约定默认条款，保修金条款应明确约定分期扣回的时间和比例。注意对通用条款的研究，把握通用条款与专用条款的关系，化解通用条款对施工方不利的 ...
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如买卖合同中，所有权于何时何地转让给买受人），一般应适用物之所在地法，而不应适用合同的准据法。[9] 因为：（1）物为客观存在的有形物质体，根据属地优先权原则，一国法对于其国境内的物有支配权，物乃受物之所在地法的约束和控制；（2）适用物之所在地法有利于判决的承认和执行；（3）适用物之所在地法使法律 ...
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）、房屋买卖协议条款不明（或不全）的，还应提供双方约定的定金、价款、交付时间、交付 法等证据。 （3）、其他共有人同意出卖共有房屋的书面证据，以及优先权人放弃优先的证据。 （4）、买主搬入所买房屋居住的时间，办理产权过户手续，以及修缮、改房屋结构等证明。 第 4 页 3、与债务案件有关的证据 （1） ...
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