原借款人所需资料: 1、 借款人和权利共有人身份证复印件 2、 房地产权证原件 3、 借款合同(抵押合同)原件 4、 最近一期银行还款对帐单原件 5、 还款卡或还款存折复印件 6、 房屋买卖合同 新借款人所需资料: 1、 借款人和权利共有人身份证复印件 2、 借款人和 ...
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死亡,而丧失全部或部分还贷能力,造成连续三个月未履行或未完全履行个人房屋抵押借款合同约定的还贷责任的,由保险人承担全部或部分还贷责任。 2006年6月1日 。 继承人不知情办退保 但李某的妻子王女士却没有求助保险公司,而是自己偿还了房屋贷款13.9万元。王女士称:她在整理丈夫遗物时发现了这份保险单,她 ...
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偿还的贷款48688.77元,应视为共同财产的投资,不应当全部扣出。另外,李胜忠用房屋抵押贷款的8万元,其用作炒地皮,与本案无关,不应从房价中扣除。 二审法院认为 年用讼争房抵押所借的8万元贷款,因其所提供的证据不足以证明用于偿还建讼争房的借款,故李燕青、李燕丽、李燕娟、农秀颖提出该款不应当从讼争房的 ...
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过程中为了更好的保障双方的权益不仅仅单纯的写一张借条,而是签订书面的借款合同,同时,有的时候还找2个以上的保证人做担保,将保证条款和保证人在 (一)借款方用自有房屋6间做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。 (二)借款方必须按照借款合同规定的用途 ...
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标的物的,合同仍然成立,但不生效。二者之间的关系,犹如以城市房屋抵押,没有依法办理抵押登记手续的,合同成立,但不生效。如前所述,合同的成立纯属事实判断, ,至今未见。我们认为,只能由法律、行政法规规定。目前见诸法条的,有如下数种: (1)自然人之间的借款合同。合同法第210条规定:自然人之间的借款合同 ...
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标的物的,合同仍然成立,但不生效。二者之间的关系,犹如以城市房屋抵押,没有依法办理抵押登记手续的,合同成立,但不生效。如前所述,合同的成立纯属事实判断, ,至今未见。我们认为,只能由法律、行政法规规定。目前见诸法条的,有如下数种: (1)自然人之间的借款合同。合同法第210条规定:自然人之间的借款合同 ...
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支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借款期内,年利为7%。借款方如果不按期归还款,逾期部分加收利率0.5%。 四 (一)借款方用自有房屋6间做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。 (二)借款方必须按照借款合同规定的用途 ...
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支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借款期内,年利为7%。借款方如果不按期归还款,逾期部分加收利率0.5%。 四 (一)借款方用自有房屋6间做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。 (二)借款方必须按照借款合同规定的用途 ...
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关系一般有: ⑴借款人因购房与房地产发展商产生的房屋买卖关系; ⑵借款人为支付购房款向银行申请贷款,与贷款银行所发生的借贷关系; ⑶借款人(即抵押人)将所购房屋抵押给贷款银行,与贷款银行所产生的抵押关系; ⑷房地产开发商作为保证人向银行保证借款人按期清偿贷款,而与银行所 ...
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,是指抵押权人不得将抵押权单独让与他人而自己保留债权。例如,甲向乙借款100万元,以价值120万元的房屋抵押担保债务的履行,乙不能仅将该房屋的抵押权 规定或者当事人另有约定的除外。法律另有规定,例如本法第204条规定,最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让。当事人另有约定,既 ...
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