也突出了优先受偿性，以满足债权救济要求。在一些房地产抵押法规中，规定则更为明确。3、补充性。只有在债务人不履行还款义务时，才发生要求担保人履行 土地后，该土地的使用权方可有偿转让。”即，集体土地转变为国有土地后，才能转让土地使用权。为促进集体土地使用权的流转，《中华人民共和国担保法》对集体土地使用权作 ...
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的其他付款请求权，包括现有的和未来的金钱债权，但不包括因票据或其他有价证券而产生的付款请求权，以及法律、行政法规禁止转让的付款请求权。 本办法所称的应收账款 履行，债务人或者第三人将其合法拥有的应收账款出质给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人有权就该应收账款及其收益 ...
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当事人的约定，享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行义务；负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的 向周某等三人付运输费都是十万元，不会对谢某造成额外损失，但为了方便问题处理，笔者认为应参照债权转让规定通知债务人谢某。 案例二中，张某、李某 ...
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第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。上述保证金账户实质上已经 的质押标的物为生效要件。货币属于高度可替换物，转移占有即表明所有权的转让。但是，货币并非绝对不能特定化。通常而言，将货币特定化的情形有：将质押的货币 ...
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不得作为权利质权的标的。2．必须具有止与性。权利质权为价值权，在债务人不履行到期债务时，质权人得以出质权利的价值优先受偿，因此，其标的应有变价 难的问题。(2)有理论基础。应收账款实质上都是?般债权，法律允许一般债权转让，就没有理由禁止一般债权作担保。(3)符合国际通行规则。无论是大陆法系国家还是英美 ...
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故李某可依法撤销张某转让房屋的行为，从而有效获得财产执行的保障。 [律师提示] 在无法获得债权变现的情形下，债权人应多方了解债务人核心资产的来龙去脉，从中找到 合同履行中的具体运用，交易行为中应达到双方的共赢。合同签订后，若履行合同基础发生了重大变化，则双方应主动进行协商，采取积极应对措施，消化不利 ...
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之间形成对价关系，各个债务人所承担的债务与各个债权人的债权亦可相互对立。因此，各债权人可以就各个独立部分的债务不履行，成立同时履行抗辩权。 5、连带之 这类合同具体包括买卖合同、租赁合同、加工承揽合同、融资租赁合同、土地使用权出让与转让合同、企业经营合同、借用合同、工程建设合同、运输合同等。第二类，因 ...
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后再出租的情况下，仍然适用 先物权优于后债权，物权优于债权的原则。一旦债务人不能偿还债务，可以通过变卖抵押物用于清偿债务。 3、在人民法院查封的不动产 的房屋建筑作为破产财产，必然要进行拍卖或变卖，所有权肯定会发生变化;以出让或转让方式取得的土地使用权也属于破产财产，其权属同样会发生变化。在破产案件中 ...
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获得债务标的物的替代物或赔偿请求权者，债权人得请求交付其作为替代而领受之物或转让赔偿请求权。代偿请求权确实在很大程度上保护了债权人的利益，如果债权人无其他的 经验，建立第三人侵害债权制度，允许债权人在债务人不能作出赔偿时，基于侵权行为向第三人提起诉讼，要求赔偿，此种办法较之于履行不能中的代偿请求权制度 ...
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获得债务标的物的替代物或赔偿请求权者，债权人得请求交付其作为替代而领受之物或转让赔偿请求权。代偿请求权确实在很大程度上保护了债权人的利益，如果债权人无其他的 经验，建立第三人侵害债权制度，允许债权人在债务人不能作出赔偿时，基于侵权行为向第三人提起诉讼，要求赔偿，此种办法较之于履行不能中的代偿请求权制度 ...
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