具体行政行为是违法的。 市房产局辩称：因为房证上赵某不是房屋的共有权人，所以房产局办理过户无须获得他的签字，房产局也无权撤销为他叔叔发的房证。 法院 权属纠纷应打民事官司 市法院行政庭庭长吴凡告诉记者，本案中，从房产部门的发证行为来看，房产部门对该房产权的审查已经尽到了注意义务。因为该房产证并没有注明 ...
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的产权纠纷双方或多方出资或以合伙经营期间的资金收益共同购买的房屋，产权共同登记过户后，应由出资人共同所有。各自主张产权为个人所有但均提不出有力证据的， 作为全部共有人的代表登记产权，产权应归兄弟姐妹共有。 兄弟姐妹数人共同经商、共同生活期间购置的房屋，买房契约和房产登记证登记的是其中一人的名字，应视为 ...
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的产权纠纷双方或多方出资或以合伙经营期间的资金收益共同购买的房屋，产权共同登记过户后，应由出资人共同所有。各自主张产权为个人所有但均提不出有力证据的，有 作为全部共有人的代表登记产权，产权应归兄弟姐妹共有。兄弟姐妹数人共同经商、共同生活期间购置的房屋，买房契约和房产登记证登记的是其中一人的名字，应视为 ...
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审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。 3、立契过户，缴纳税费：房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批 须提交房屋所有权证或确权证明；身份证或其他有效身份证明；房屋所有权共有的，其他房屋共有人同意出售的书面意见；交易管理部门批准上市出售的书面决定。买方须提交本市的 ...
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审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。 3、立契过户，缴纳税费：房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批 须提交房屋所有权证或确权证明；身份证或其他有效身份证明；房屋所有权共有的，其他房屋共有人同意出售的书面意见；交易管理部门批准上市出售的书面决定。买方须提交本市的 ...
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2）、登记在未婚恋人双方名下这种情况不论是何方出资支付首付，房产均应视为未婚恋人双方的共有财产。同样不论未婚恋人双方最终是否结婚，该房屋的权属亦不会 经过公证的赠与合同外，赠与人在财产权利转移前都可撤销赠与。如果房屋未办过户登记，说明房屋所有权尚未发生转移，则购房一方主张撤销赠与协议是符合法律规定的。 ...
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之前对方随时可以反悔；而财产约定直接产生财产所有权转移的效果，不以办理房屋过户、财产交付为条件。当事人可依据夫妻财产约定主张所有权。 前提：双方具有婚姻关系 感情通过金钱衡量，这也是法律不想看到的结果。 律师提醒：关于不动产约定共有的问题，目前最高院在相关的解答中认为未办理房地产登记之前，一方可以行使 ...
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所有权登记在张先生儿子的名下，在合同签订前，张先生书面承诺其已经取得了该房屋共有人或所有权人的同意，有权签订该房屋买卖合同并有权办理相关手续。如因 时不要轻易简化程序，更不能私下交易，要合法、彻底地报经产权部门办理过户手续。另外，作为房产中介公司，也切不可为一己私利，故意隐瞒相关信息，否则应该赔偿损失 ...
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卖方拖欠物业费纠纷;卖方拖延及拒绝过户纠纷;卖方隐瞒凶宅纠纷;卖方隐瞒已抵押纠纷;卖方其他隐瞒纠纷(已出租、配偶未同意、有共有人、质量问题等);先卖后 纠纷;假赠与真买卖纠纷;改底单相关纠纷;房屋置换纠纷共4种。 五、特殊房产类型纠纷 1.公房：公房承租权转让纠纷;公房买卖未经单位同意或单位优先购买权 ...
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无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线 ，上列证件办理完毕之日至迟为_______年____月___日。 2、上列过户费用及契税由甲方承担_______元，乙方承担_______元。 第五条 风险转移， ...
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