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规范的土地承包管理档案作为依据。在这里要提醒农民朋友们,农村土地确权登记填表时一定要注意以下几点! 一、同一地块承包农户登记表:本表按地块填写,同一地块填写 附属地面积为承包地块面积的其中数,只填面积,不填长宽。 二、农村土地承包经营权登记信息申请表:本表按农户填写 1、表内户主姓名、出生年月日填写要 ...
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合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中,老王作为农民,应当了解土地的使用具有期间性,本案争议的土地用途为大棚种植,其起诉时,该大棚尚在种植 的时间在秋收至春种期间比较合理。 该案的案情并不复杂,但是却凸显了农村土地纠纷的特点:口头交易、无凭无据、双向违约、互不相让。 (作者单位:北京市高级人民法院) ...
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合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中,老王作为农民,应当了解土地的使用具有期间性,本案争议的土地用途为大棚种植,其起诉时,该大棚尚在种植 的时间在秋收至春种期间比较合理。 该案的案情并不复杂,但是却凸显了农村土地纠纷的特点:口头交易、无凭无据、双向违约、互不相让。 (作者单位:北京市高级人民法院) ...
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应当办理一般建设用地手续的情况,用办理临时用地手续代替,之后又缺乏后续监管,在农民的手里,本来是临时的建设用地使用证,却成了永久使用。对超期使用的临时的 2年,涉案的建设用地使用证已经超过了2年的使用期限,已经不再具备超期后的土地使用权属的法定证明功能,不具有可撤销的内容,应确认该行政行为违法。 被告 ...
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的一倍,但最高 不得超过年产值的十倍; 2.征用非耕地安置补助费,按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算; 3.征用房屋和其他建筑物的地基以及 的非耕地,不支付安置补助费。 四、按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平 的,经省人民政府批准,可以增加 ...
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。(2)征用乡(镇)、村公共设施或者公益事业、乡镇企业和农村村民住宅占用的集体所有土地,按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的5至7倍补偿。 (3)征用 打谷场、晒场等生产用地,按照原土地类别的补偿标准补偿。 征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地以及农民集体所有的建设用地,每一个需要安置的 ...
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土地补偿费的补偿对象为农村集体经济组织,而非直接支付给农民个人。土地补偿费按照国家政策的有关规定,由被征地单位用于恢复和发展生产。根据我国有关法律法规 自治区、直辖市人民政府在上述法定的范围内根据当地情况予以确定。 其计算公式为:土地补偿费=被征收地前3年的平均年产值*补偿倍数(6补偿倍数10) (2 ...
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2012年11月28日,国务院常务会议讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》,对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。有业内专家推测,此次修改, 为现行标准的10倍。 拆迁非居住房屋怎么补偿 1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋 ...
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农村土地确权6类矛盾处理原则: 1.承包面积小于实际面积的情况以实际情况为准 承包面积小于实际种植面积的,各村尊重历史、尊重农民意愿,对农户承包地原四至范围内的实测面积,应据实确权登记给原承包户,对超出的部分承包地不得强制收回。 2.已被 ...
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土地确权后农业补贴怎么发? 去年,财政部、农业部同时启动了调整完善农业三项补贴政策的试点,将三项补贴合并为农业支持保护补贴一项。具体的做法就是 补贴对象、补贴方式和补贴标准。财政部、农业部要求各地力争于6月30日前将兑现到农民手中的补贴资金发放到位。其中,耕地地力保护补贴将以一卡通方式直接兑现到农户。 ...
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