出让建设用地使用权 -法律常识搜索

房屋产权登记有哪些内容

3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，提交土地使用权出让合同、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料等。证明书、公证书、遗产分割协议或法院的判决书、调解书、原房屋所有权证、原土地使用权证、同一顺序放弃继承权的弃权书、遗嘱或遗嘱证明；发生国家或上级部门 ...

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商品房买卖合同之合同背景

向买受人支付总房价千分之一的违约金。第8条、相关许可：用地规划批准部门为：__________，建设工程规划许可证：____________，建设用地规划许可证：____________。施工许可部门：____________，施工许可证：____________开工证：____________。 ...

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石家庄购买经济适用房的六个步骤

房与商品房不同之处获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；商品房采用出让方式须交纳土地出让金；成本结构不同；租售政策不同，市场决定。居民个人购买的经济适用房产权归个人；房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与 ...

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小产权房合法吗?

，但建造成居住房屋则是违法的，主要表现为某些集体经济组织为谋利，将用于乡镇企业和工业等建设用地私自建造成公寓性质出售或出租谋利; (三)擅自占用农用非建设分为合法的农村房和违章建筑两种。依据农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设的规定，合法的农村房不能买卖，销售行为属于违法， ...

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身边故事揭示购房陷阱律师出招教你如何防范

来才交，结果他一直持有，消费者看到它有使用证，但是它只交了40%的使用权，如果剩下的60%不交则业主拿不到使用证。这种陷阱比较隐蔽。nbspnbspnbsp业主了，律师说一定要打开，开发商最后只好给看了，原来开发商把房屋抵押给某某建设银行。这会导致购房人在交了全部的房款情况下，如开发商抵押不能还清， ...

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集体土地房屋拆迁纠纷的处理

、集体土地房屋拆迁纠纷的处理行政机关依法拆迁（一）对拆迁主体、建设项目和建设用地许可证的核发进行严格的审查，避免公共利益的滥用。（二）对拆迁各种手段，多管齐下，解决纠纷，有效避免群体性上访、静坐等事件发生。集体经济组织宅基地使用权出让合同具有行政和合同双重性质，是行政与合同的有机结合，由此引起的 ...

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集体土地房屋拆迁纠纷的处理

、集体土地房屋拆迁纠纷的处理行政机关依法拆迁（一）对拆迁主体、建设项目和建设用地许可证的核发进行严格的审查，避免公共利益的滥用。（二）对拆迁各种手段，多管齐下，解决纠纷，有效避免群体性上访、静坐等事件发生。集体经济组织宅基地使用权出让合同具有行政和合同双重性质，是行政与合同的有机结合，由此引起的 ...

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行政协议的认定、违约构成及责任承担原则

市政府作为具有行政管理职能的一级政府，以土地、税收优惠政策吸引民间资本投资工业园区建设，与原告公司签订减免部分规费、给予政策优惠额度或补偿作为对原告公司等原告公司以优惠或者鼓励，如对园区兴建项目免收城市建设配套费、水电增容费，实施入园项目用地使用权出让价格包干，按至少2万元/亩的标准补贴给原告用于 ...

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考察开发商——查询开发商所售房屋是否“五证”俱全

nbspnbsp①计委立项、可行性研究的批件；nbspnbsp②、规划局的《建设工程规划许可》；nbspnbsp③国土局的《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》（证明卖方已交纳了nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...

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查询开发商所售房屋是否“五证”俱全

：①计委立项、可行性研究的批件；②、规划局的《建设工程规划许可》；③国土局的《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》（证明卖方已交纳了土地出让金，拥有将来经过整顿，转变为合法项目，其前提也必须是发展商按规定补交相应的土地出让费用，而后这部分费用还是要分摊到每个住户身上。因此，核实开发商提供的资料 ...

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