解除条件，即有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1．因不可抗力致使不能实现合同目的。2．在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不 约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。该规定相对较为原则，对于何种情形属于未按照约定的方法使用 ...
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义务因法律规定的原因出现时而不复存在。导致保险合同终止的原因很多，主要有以下几种： 1.合同因期限届满而终止 保 险合同关系是一种债的关系。任何债权债务 、被保险人或者受益人故意制造保险事故的（第28条第2款） ④投保人、被保险人未按照约定履行其对保险标的安全应尽的责任的（第36条第3款） ⑤在合同 ...
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依据 由于房屋可以作为商品，那么我们就把用于买卖的房屋叫做商品房。对于在商品房买卖合同中对买受人提供保护时的法律适用，不仅可以适用民法通则的原则性规定及合同 具体为：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为 ...
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责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款 的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不 ...
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租金已有两个多月，而且小饭店也关了门。因此，他想解除该房屋租赁合同，但又不知该如何操作？nbspnbsp针对董先生反映的问题，记者向有关人士进行了咨询 还规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不 ...
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合同的理由可以分为两类，一是法定解除事由，二是可以协议解除。 1、合同的法定解除 (1)不可抗力。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的 。当然并非出现不可抗力就会导致合同解除，只有在不可抗力影响到合同目的的实现时，才能导致合同解除。 (2)预期违约。在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以 ...
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十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：一、因不可抗力致使不能实现合同目的；二、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不 检验合格后付款；应更正为检验合格后____日内付款。 6、违约责任条款： 如果合同由合作方草拟，则应当注意审查有无不平等的违约责任条款和加重我方责任的违约 ...
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前对合作对象的主体资格进行审查。 全面准确地了解合作对象的基本情况，有助于在签订合同时采取相应的对策，未雨绸缪，避免风险的发生。 1、审查合作方的基本情况。先要 在购销合同签订后，若有一方延期付款或延期交货，就应当从合同约定的履行期限届满之日起两年内提出诉讼。但要特别注意的是下列诉讼时效为一年：①延付 ...
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应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。2、《北京市商品房预售合同》不符合解除条件。最高人民法院《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的 人民共和国合同法》第九十四规定了法定的合同解除情形，主要包括：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的 ...
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和约定条件不同意解除。 【审理】 江苏省昆山市人民法院经审理认为：根据原被告签订的合同，原告提供房屋，为被告经营活动提供便利条件，被告按期支付租金，在被告逾期 一约定，被告在经营场所被封堵、合同无法继续履行时有权解除合同。另根据《合同法》第九十四条第二款在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己 ...
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