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租房合同签了50年是否有效？

】想长久租房的张先生在临江门看中一套房子，并与愿意长久出租的房东签下了合同，期限是50年。张先生缴纳了10%的定金3万余元，突然怀疑合同时间是否合理 6万元。交了钱我才觉得有点不妥，可不可以签这么久哟？【解答】在咨询律师后，知道租赁房屋合同不能签20年以上，否则无效。张立即找房东将期限改为20年 ...

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房屋买卖合同中户口转移问题（一）

买方）通过贷款银行申请人民币N元整贷款的形式支付第二期房价款，乙方应于签订买卖合同后的三个工作日内备齐贷款资料办理银行贷款申请手续，并支付一切相关费用、申请前支付至房产，待双方办妥过户手续后3个工作日内由某房产转付甲方。 ■律师分析： 1、由于该条款对买方贷款审批没有限定具体的时间，因此，对买方是 ...

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住宅的微环境配套设施

）和使用人（一般是住房的租赁者）为充分发挥物业的使用价值和经济效益，通过合同契约的方式委托专业机构，依照市场经营方式，运用现代管理方法和技术，对物业的成本大于预防的成本。需要提高购房者的是，购房前多向政府主管部门、专家或律师咨询一下物业管理问题，多向开发商或委托的物业管理公司了解一下物业管理问题，是 ...

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住宅的微环境配套设施

）和使用人（一般是住房的租赁者）为充分发挥物业的使用价值和经济效益，通过合同契约的方式委托专业机构，依照市场经营方式，运用现代管理方法和技术，对物业的成本大于预防的成本。需要提高购房者的是，购房前多向政府主管部门、专家或律师咨询一下物业管理问题，多向开发商或委托的物业管理公司了解一下物业管理问题，是 ...

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加拿大喊停移民服务费能否要回

案情回放为了投资移民加拿大，2010年5月，张先生与某投资咨询公司签订了《移民加拿大聘用合同》，双方约定由该公司为张先生提供加拿大魁北克项目的投资移民近20位申请人的申请均无法达到移民目的，为维护客户权益，该公司还专门聘请律师向加拿大政府进行了申诉，目前申诉正在进行中。移民失败，风险谁担张先生 ...

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什么是受贿

工程设计人员为甲方设计桥梁，受甲方委托选定乙方为施工单位，并与乙方签订技术咨询合同，收取咨询费；同时，他又向乙索要工程转让费。该工程技术人员根据合同向市场经济大潮贡献才智提供一个良好的法制环境，把打击与服务溶为一体。（五）律师从业人员受贿案件的认定根据本法第163条、本条、第387条和第387条 ...

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受贿

。科技人员根据本单位的指派、委托从事技术活动，他就有义务根据合同的规定提供技术咨询、技术服务，答疑解惑，尽职尽责。科技人员违背其所承担的职责，单独成为受贿罪的主体，只可以成为受贿罪共犯。nbsp（1）国家出资设立的律师事务所中的工作人员；nbsp（3）担任国家机关、国有公司、企事业单位、人民团体法律 ...

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什么是受贿

如工程设计人员为甲方设计桥梁，受甲方委托选定乙方为施工单位，并与乙方签订技术咨询合同，收取咨询费；同时，他又向乙索要工程转让费。该工程技术人员根据合同向乙方前两款行为的，依照本法第385条、第386条的规定定罪处罚。因此，下列律师从业人员利用职务之便，为他人谋取利益，索取、非法收受他人财物的行为，（ ...

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法律顾问收费标准

等重要经济活动； 5、为诉讼、仲裁案件提供法律咨询服务； 6、为专项事务出具法律意见书、律师建议书或律师函等法律文件； 7、信用调查，对公司合作伙伴上的法律问题提供意见、建议； 3、起草、审核、修改各类法律文件，如协议、合同、章程、项目建议书、商务信函等； 4、参与或跟踪商务谈判、招标投标等重要 ...

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小心委托理财诈骗

，很多堂而皇之打着委托理财广告的公司其实本不具备投资理财的经营范围。记者从律师事务所了解到，从法律上讲，任何一个具有完全民事行为能力的自然人有权与规定，“公司应当在登记范围内从事经营活动”。显而易见，卞某与该咨询公司签订委托理财合同超越该咨询公司的经营范围，系无效民事法律行为，由此而产生的法律后果是 ...

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