原则进行调整，亦不得允许当事人以后门协议自行解决。 本案中，表面上看将合同总价款上涨30%是三方合意的结果，实质是恶意规避《中华人民共和国招标投标法 规定，符合《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项违反法律、行政法规的强制性规定合同无效的情形，应当认定该条款无效。 (作者单位：陕西省高级人民法院 ...
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答辩。 【审判结论】 上海市奉贤区人民法院经审理认为，公民享有的民事权益受法律保护，行为人因过错侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。机动车发生交通事故造成 机动车辆第三种责任保险条款中明确规定，保险事故发生后，保险人按照国家有关法律、法规规定的赔偿范围、项目和标准以及本保险合同的约定，在保险单载明的 ...
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的理由主要在于认定加速折旧费的约定属于格式条款，这就涉及到格式合同法律制度中关于格式条款的效力认定问题。 一、格式条款的成立要件 根据《合同法》第39条的 的合同条款;第四，损害社会公共利益的合同条款;第五，违反法律、行政法规的强制性规定的合同条款。凡是格式条款中包含有上述五个方面违法情形的内容，均应 ...
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也不现实，向专业人士求助是一条安全的捷径。这些专业人士包括房地产、建筑与法律方面的专业人员，尤其房地产专业律师。 专业房地产律师既具备专业的建筑房地产知识，又熟悉有关房地产法律法规与规章的规定，在协助购房、指导签订商品房买卖合同方面驾轻就熟，能够协助购房人发现霸王条款，纠正和抵制霸王合同，同 ...
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在合同自始无效，也就是具有溯及既往的效力；3、合同无效的原因在于其违法性，而且是违反了法律、行政法规的效力性强制性规定，主要是指义务性规定和禁止性规定。 是指合同虽然已经成立，因为存在法定事由，允许当事人申请变更或撤销全部合同或部分条款。主要有以下几种情况：（一）因重大误解订立的，双方均有权要求撤销或 ...
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、退货；给消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失。 （二）加重消费者责任 不平等条款：交付车辆时双方共同进行验车，如有异议消费者应当提出，当场确认，否则视为 条款会让消费者因找不到对自己有利的条款而放弃维权。但不平等条款本身就违反了现有法律法规，应视作无效。 合同规范需要社会的共同努力，消费者应提高法律 ...
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、劳动条件和职业危害防护； (九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。 四、《劳动合同法》中与试用期辞退相关的条款 第二十一条：在试用期中， 用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同： (一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原 ...
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除由法律、法规直接规定外，合同双方当事人的权利义务是通过合同条款来确定的。因此，《合同法》第12条规定，合同的内容由当事人约定，但一般包括以下 约定解决纠纷的仲裁机构或诉讼法院。 另外，根据（合同法）第131条的规定，买卖合同的内容除依照上述规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同 ...
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两份部门规章外，我国尚无统一的或专门调整物业管理行为的法律法规，使物业管理纠纷案件存在适用法律难等问题。本文试就物业管理纠纷的主要特点、审理物业 共有的外墙体、屋顶等并获取收益的侵权行为常常发生，物业管理服务合同的内容中出现侵犯业主权益的不平等条款的，应确认部分无效 .? 2.注意审查物业管理承包合同 ...
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和个人都必须无条件执行，不可抗拒。因此而造成购房合同不能履行的，可以认定为不可抗力。行政机关基于法律法规的授权，针对合同双方特定的人或事件做出的具体的处理决定， 房时，尽最大努力的免除或减少责任，降低损失。对于不可抗力和其他免责条款在合同当中是很重要的，一定要有一个清楚明了的认识，以减少纠纷和损失。 ...
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