国有土地使用权转让方式 -法律常识搜索

施工企业契税的纳税辅导——应纳税额的计算方法

，契税的计税依据分为三种情况： 1.国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖，其计税依据为成交价格。 2.土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收明显地不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产的，其应补交的契税的计税依据为补缴的土地使用权 ...

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契税税收政策解析（二）

资产或者其他经济利益。政府减免土地出让金的，计税依据是否相应扣除? 减免土地出让金是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，并由政府减免应由契税;如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。以划拨方式取得土地使用权的，转让时是否补缴契税? 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十一条 ...

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购房人如何应对房产抵押

土地使用权进行抵押，并规定相应的违约责任和处理办法，或有权随时检查国有土地使用权证等有关书证。进步来说，已经抵押的房屋可以购买吗?如果可以，又应则无效。将已设定的房(地)产抵押的房产转让，在商品房转让中时有发生。如果开发商将抵押的房产(包括房屋所在的土地使用权被抵押)进行销售的话，在办理预售登记或 ...

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用益物权与担保物权的区别

土地公有制基础上产生的用益物权具有一些公有制的特点，例如国有土地使用权中具有某些政府管理的因素，而承包经营权也不像永佃权那样具有强烈的排他性。然而，出于融资的需要，就有可能采用这种方式。我国物权法在用益物权方面，可以主要规定土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权等权利 ...

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用益物权与担保物权的区别

土地公有制基础上产生的用益物权具有一些公有制的特点，例如国有土地使用权中具有某些政府管理的因素，而承包经营权也不像永佃权那样具有强烈的排他性。然而，出于融资的需要，就有可能采用这种方式。我国物权法在用益物权方面，可以主要规定土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权等权利 ...

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这样的合同不能签

这样的合同不能签nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...

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《城市房屋拆迁管理条例》内容

领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料： (一)建设项目批准文件; (二)建设用地规划许可证; (三)国有土地使用权批准文件; (四)拆迁计划和拆迁方案; (五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到 ...

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契税的计税依据是如何规定的

的计税依据如下：㈠国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；㈡土地使用权赠与、房屋所有权赠与，由契税征收机关参照同类土地使用权出售、房屋买卖的交换，为交换价格的差额；㈣以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，除承受方按规定缴纳契税外，房地产转让者应当补缴契税，计税依据为 ...

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购房协议有法律效力吗

。第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：________________________.（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨？）方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年 ...

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2016最新二手房购房协议

。第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：________________________.（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨？）方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年 ...

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