居民，2000年，王某获得某村宅基地一处自建房屋并取得了房屋所有权证，但一直未取得集体土地使用权证。2012年1月，王某意外死亡，王某的父母 2)村集体组织要求房屋买卖无效返还的购房款或要求收回房屋相应的赔偿款;(3)该房屋转让给该集体经济组织成员取得的转让款;(4)该房屋拆迁取得的赔偿款。显然，上述 ...
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，双方共同合作开发经营白沙关砂石场砂石项目;王某负责砂场前办证、照、征用土地、协调关系等事宜，方某负责购置设备、经营管理砂场，合作期间方某按照 意见，具体理由如下： 一、本案系合同纠纷并非系民间借贷纠纷 被告王某虽向原告魏某出具借条，该债权债务关系基于原被告之间的股份转让关系产生，现双方对原被告是否系 ...
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，双方共同合作开发经营白沙关砂石场砂石项目;王某负责砂场前办证、照、征用土地、协调关系等事宜，方某负责购置设备、经营管理砂场，合作期间方某按照 意见，具体理由如下： 一、本案系合同纠纷并非系民间借贷纠纷 被告王某虽向原告魏某出具借条，该债权债务关系基于原被告之间的股份转让关系产生，现双方对原被告是否系 ...
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核心提示：依据《土地管理法》和《合同法》规定，双方小产权房买卖合同无效。那么购买小产权房到底存在哪些风险呢？详细内容由110网为您介绍。 第一，法律风险。因为 、房产证、契税证等合法手续。由此可见，小产权房若向非本集体成员的第三人转让或出售，因不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值有很大影响。 ...
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企业主管部门的同意。 四、需要提交的材料： 1、转让申请书；2、转让人与受让人签订的转让合同；3、受让人资质条件的证明文件；4、转让人具备本办法第五条或者第六 其取得的探矿权和采矿权只是一种用益物权，而非所有权，否而是无效的，要恢复原状。 因此在白家峁的矿业权纠纷中，三兴煤矿从双勇煤矿手中接下白家峁村 ...
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》中的短小逾半规则（半价规则）：即在买卖土地受到低价损失超过价格的一半时，应补足价款或宣告合同无效。20世纪立法的美国《统一商法典》、《合同法重述》也都明确 元，并约定了付款期限。签字后，王某当即预付给何某购房款6000元，并在转让书上注明。双方在办理房屋宅基地使用证过户手续时，发现何某所建店房批准的 ...
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六十条第三款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地 的意思表示，不轻易确认合同无效。而对商品房预售条件的审查和商品房买卖合同的登记备案问题主要是行政管理部门的权限，房地产的变更登记备案虽不再是确认 ...
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农村土地承包法第三十七条规定：采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。但是，《最高人民法院 ：承包方依法采取转包、出租、互换或者以其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。据此，土地 ...
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李某对购房人张先生进行相应赔偿。在合同无效后果的处理上，法院往往会顾及合同无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益， 损失的赔偿。法院在审理过程中通常会综合考虑公平诚信原则，根据导致房屋买卖合同无效的过错情况，出卖人家庭成员拆迁受益情况以及买受人现实居住情况，合理分配安置 ...
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、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。建设用地使用权出让的期限自出让人向建设用地使用权人实际交付土地 时当地政府按照国家规定确定的最低价的，应当认定土地使用权出让合同约定的价格条款无效。关于出让金的支付方式，根据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的规定， ...
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