婚前房产属于夫妻共同财产 -法律常识搜索

婚前婚后购买公房产权有截然区别

明无关。法院在审理这起案例时了解到，当事人李坚和王明的房产属于共同承租公房，但在结婚前，李坚已经通过购买使用权的方式，取得了公房的承租权，婚后售后公房相关。通常状况下，由于公房是在婚后以夫妻共同财产购买的，因此应当属于夫妻共同财产，离婚时分割也依据夫妻共同财产来分割。但在实际处理中，由于上海的实际 ...

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婚前丈夫赠与房产没有过户的房产转让纠纷

，冯先生声明将自己婚前购置的一套房子转让给妻子，上述房产自声明签订之日开始，属于王女士个人财产，与双方夫妻关系无关，不属于夫妻共同财产，王女士在扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，或者经过公证的赠与合同之外，赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与。由于该套房屋未办理过户登记，房屋产权尚未发生转移 ...

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如何认定夫妻共同房产

商品房和农村宅基房等。根据现行《婚姻法》及婚姻法解释等的规定，结合法律实务和生活实践，属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形： 1、婚姻期间夫妻双方商品房、经济适用房、私有房屋； 2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋； 3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等 ...

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如何认定夫妻共同房产

商品房和农村宅基房等。根据现行《婚姻法》及婚姻法解释等的规定，结合法律实务和生活实践，属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形： 1、婚姻期间夫妻双方商品房、经济适用房、私有房屋； 2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋； 3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等 ...

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离婚公司财产怎么分割呢

：一、股权属个人财产，只分收益不分股权。属于个人财产而不是夫妻共同财产的股权是指用个人婚前财产或者婚后约定归个人所有的财产投资的股权。这部分续期间，由此产生的收益，比如公司的利润分红，股价上涨抛售增值的部分则属于夫妻共同财产。(参见《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第11条：婚姻关系存 ...

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夫妻共有财产的物权规则适用

(二)第十九条就明确规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。由此看来，婚姻法的这一规定似与分析： 1、物权公示对夫妻共同财产内部的影响 (1)若夫妻双方以书面的形式明确约定房产归一人所有并登记在该方的名下，则房屋属于登记名义人所有而不为 ...

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婚前丈夫赠与房产没有过户离婚后有权收回承诺

，冯先生声明将自己婚前购置的一套房子转让给妻子，上述房产自声明签订之日开始，属于王女士个人财产，与双方夫妻关系无关，不属于夫妻共同财产，王女士在扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，或者经过公证的赠与合同之外，赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与。由于该套房屋未办理过户登记，房屋产权尚未发生转移 ...

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婚前按揭房婚后增值离婚纠纷案例分析

第一年支付的5万元贷款之外，其他的部分属于夫妻共同财产，要求对这部分共有财产进行分割。李明则认为，该房产是自己的婚前个人财产，结婚后仍然归自己所有，因此不同意共同财产。李明和黄丽在婚后没有就该房屋的所有权达成新的约定，即使黄丽共同还贷，也不能取得房屋的所有权。当婚姻关系不再存续时，其拥有的权利仅是已 ...

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婚前产权房，婚后升值，离婚时另一方有权分割吗？

还贷款外，其余部分应属于夫妻共同财产，即60万-15万-5万=40万元，并要求对这部分共有财产进行分割。屠某则认为，该房产是自己的婚前个人财产，所有，因此不同意分割。 2005年12月王某向法院起诉，要求按照上述计算方式分割房产。法院认为，被告在结婚前贷款买房并取得房屋产权证，该房屋应为被告一方的 ...

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“啃老族”离婚房产争议多

月两人协议离婚，双方就孩子的抚养、部分共同财产如何分割达成了协议。在协议书上婚前财产的处理一栏标明无婚前财产。两人离婚后，孩子一直随胡先生生活，出的。因此，胡先生不同意分割房产，请求法院驳回原告的诉讼请求。延庆法院认为，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产，应予分割。按照法律规定，对 ...

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