建筑工程管理办法 -法律常识搜索

北京市家庭装饰投诉解决办法

出现的各种纠纷，根据国家和北京市有关法律法规及规定制定本办法。第二条消费者、经营者因家庭装饰工程质量发生争议，属于入驻家装市场企业，可直接向家庭装饰工程款时，经市场或企业管理部门同意，施工单位可暂停施工。第十条企业与消费者因家庭装饰工程引发的刑事案件由公安机关处理。北京市建筑装饰协会一九九八年十月 ...

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黑白合同的形成原因分析

许多地方人民政府对《中华人民共和国招标投标法》(以下简称《招标投标法》)未规定必须招标的工程项目也以行政方式实行强制招标。在这种情形下，建设单位被迫按政府规定对，这是法律规定的对招标投标进行的备案制度。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(建设部第89号令)第四十七条第一款对此也有明确 ...

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关于地下车库的产权归属

。按照谁投资，谁收益的原则，开发商可以转让和出租。但由于该《管理办法》没有规定作为民防工程的地下车库所有权人其出租期限有多长，所以有的开发商就打起了业主共有，只能仅限用于对小区业主出租，而不能出售。根据《上海市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊规则》，除非有合法产权的分摊协议，否则单独具备使用功能的 ...

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商品房买卖合同纠纷的常见类型及法律适用

村旧村改造工程，在未取得商品房预售许可证的情况下与原告张某签订了《认购房屋协议书》，约定：乙方购买甲方开发建设的新区2-3 号门面房2 套，建筑面积98 至诉讼时尚未取得。法院认为：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定 ...

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商品房住宅保修期从何时起算

、根据国务院第279号令《建设工程质量管理条例》（2000年1月10日发布执行）以及建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》（2000年6月26 内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位出具的质量保修书约定保修期的存续期，存续期少于《商品住宅实行质量保证书 ...

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商品房住宅保修期从何时起算？

、根据国务院第279号令《建设工程质量管理条例》（2000年1月10日发布执行）以及建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》（2000年6月26 内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位出具的质量保修书约定保修期的存续期，存续期少于《商品住宅实行质量保证书 ...

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关于地下车库的产权归属

。按照谁投资，谁收益的原则，开发商可以转让和出租。但由于该《管理办法》没有规定作为民防工程的地下车库所有权人其出租期限有多长，所以有的开发商就打起了业主共有，只能仅限用于对小区业主出租，而不能出售。根据《上海市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊规则》，除非有合法产权的分摊协议，否则单独具备使用功能的 ...

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商品房买卖合同纠纷的常见类型及法律适用

村旧村改造工程，在未取得商品房预售许可证的情况下与原告张某签订了《认购房屋协议书》，约定：乙方购买甲方开发建设的新区2-3号门面房2套，建筑面积98 至诉讼时尚未取得。法院认为：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受 ...

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农民空手注册1．2亿元“皮包公司”

3名保卫人员都身着警服、佩戴警徽。从会议得到的信息是：培训班的组织者是北京三农建筑工程公司下属的第三项目部，“三农”公司掌握着南水北调沿线200公里的工程项目的公司将注册资金追加到1．2亿。接着，他又采取偷梁换柱的办法弄了一张“国家一级建筑企业资质证书”。他将办公地点选择在北京市通州区西马庄，租下一 ...

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商品房交付的法律问题

商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...

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