部门有权对城市规划区内的开发建设工程是否符合规划要求进行检查。被检查者应当如实提供情况和必要的资料，检查者有责任为被检查者保守技术秘密和业务秘密 执行城市规划，实行全面规划、合理布局。城市规划是从事房地产开发必须遵循的法律文件，房地产开发必须服从城市规划。 (三)房地产开发应当坚持全面规划，合理布局， ...
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。根据我国合同法的规定, 承包商对建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权。在英国、美国和实行英美法律体系的国家和地区, 承包商的 万一出现严重工期延误、性能指标缺陷的情况, 使得承包商承担过度的赔偿风险。 总计最高责任限额与上述总计最高罚款金额不同。它通常除了上述合同约定的误期罚款、 ...
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第四十一条工伤保险经办机构应当配合劳动行政部门督促企业贯彻落实国家的职业安全卫生法律法规和标准，采取宣传、教育、检查和奖惩等措施，并支持工伤和职业病 、转让、分立时，继续经营者必须承担原企业职工的工伤保险责任，并到当地劳动行政部门办理工伤保险登记。建设工程由若干企业承包或者企业实行内、外部经营承包时， ...
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部门有权对城市规划区内的开发建设工程是否符合规划要求进行检查。被检查者应当如实提供情况和必要的资料，检查者有责任为被检查者保守技术秘密和业务秘密 执行城市规划，实行全面规划、合理布局。城市规划是从事房地产开发必须遵循的法律文件，房地产开发必须服从城市规划。(三)房地产开发应当坚持全面规划，合理布局， ...
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商品房预售的构成条件 A、已交对全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。B、持有建设工程规划许可证和施工许可证。C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设 能按期交房。第一种情况只要是符合法律规定的不可抗力的条件，开发商又及时的通知了购房者，开发商可以不承担违约责任，这个过程中购房者需要注意的就是要 ...
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商品房预售的构成条件 A、已交对全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。B、持有建设工程规划许可证和施工许可证。C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设 能按期交房。第一种情况只要是符合法律规定的不可抗力的条件，开发商又及时的通知了购房者，开发商可以不承担违约责任，这个过程中购房者需要注意的就是要 ...
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损失补偿，是指行政主体管理国家和社会公共事务过程中的合法，使本不应承担法律责任的公民、法人或其他组织的合法权益遭受特别损失，国家基于当事人事前或事后的 的其他地点开采，由矿山建设单位给予合理的补偿。 第 9 页 3、相应补偿原则。如《海域使用管理法》第30条规定：因公共利益或者国家安全的需要，原批准用 ...
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60％的债权就变成了物权或者具有了物权效力。如果这样规定，将很不利于交易安全，甚至会引发道德风险。因为物权效力的存在必须以可以通过一定的方式公示为 工程的效力应当优先于预告登记的权利。首先，建设工程工程款的优先权，系法律特别规定的优先权利，目的在于此建筑工程承包人的权利予以优先保护。不以其成立在先为 ...
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暂时性的使用，重在维护行政公产的安全与秩序。例如《公路法》规定，因修建铁路、机场、电站、通信设施、水利工程和进行其他建设工程需要占用、挖掘公路或者公路改线 的规定处罚。该法第84条规定，违反本法有关规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 以上是行政公产管理权与治安权的几点区别，这种区别并非界限分明，许多 ...
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服务工作，不得挪作他用。 第三十九条 县级以上人民政府城乡规划行政主管部门应当在审批建设工程规划许可证时，按前条规定明确物业服务用房的位置和面积。建设 的维修、养护费用，不得从住宅专项维修资金中列支。 第七章 法律责任 第六十二条 建设单位未按照本条例第十二条规定向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府 ...
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