建设公司(甲方)与律师事务所(乙方)签订《委托代理协议》，约定甲方因与某公司建设工程施工合同结算纠纷需要法律服务，双方经协商达成如下协议：甲方聘请乙方的王 重要的里程碑意义。2006 年，国家发展改革委、司法部颁布了《律师服务收费管理办法》(以下简称《办法》)，进一步细化了对律师风险代理的规定。《办法 ...
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法定抵押权。但《合同法》第二百八十六条关于建设工程合同价款支付的规定，由于涉及建设工程的价款就该工程折价和拍卖所得优先受偿问题，现在已被理解 经营企业法实施细则》第29条规定以合作企业的资产抵押必须出席董事会会议或者联合管理委员会会议的董事或者委员一致通过方可作出决议。由于上述规定，发展商为自己的债务 ...
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参与工程的各方均有风险，但承担风险的大小却有所不同。具体来讲，在一个工程中，在建设工程决策阶段，业主承担主要风险，投资决策失误意味着整个项目的失败。在工程 文件和谈判之前，风险评价是必须的，其结果将会直接影响风险对策。在建筑工程合同风险管理上，风险评价要充分考虑企业自身的经济目的，要对不诚信类风险高度 ...
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份，乙方执二份。3.2双方提供的设计方案，图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-2001)的要求。第四条甲方工作4.1开工三 、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。(1)无房管部门审批手续和加固图纸，不得拆 ...
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予发布，自二000年十月一日起施行。部长俞正声第一条为了加强民用建筑节能管理，提高能源利用效率，改善室内热环境，依据《中华人民共和国节约能源法》、《 建筑通用设计或者标准图集。第十条施工单位应当按照节能设计进行施工，保证工程施工质量。第十一条建设工程质量监督机构，对达不到节能设计标准要求的项目，在质量 ...
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支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片 十五条设立房地产价格评估等中介服务机构，必须具备规定的条件，向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。第二十六条实行土地使用权和房屋所有权登记发证 ...
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建设项目未经有批准权的人民政府主管部门批准; (二)房地产建设项目未取得建设工程规划许可证; (三)擅自变更建设工程规划。 因当事人隐瞒建设工程规划变更的事实所造成的损失，由 有效，尽量尊重当事人双方的意思表示，不轻易确认合同无效，以促进合同加速履行和社会资源的有效利用。这在《解释》的第2条、第3条、 ...
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验收合格并交付使用后，从发包人应付工程款中预留一定比例的金额用以维修建筑工程出现的质量缺陷，主要是为了担保竣工验收后的质量问题。司法实践中， 逻辑依据的，也损害了承包人的合法权益。 根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》和《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)的规定，缺陷责任期自 ...
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登记机构的内部审核文件应作为登记档案归档。 登记机构应结合房地产交易与登记规范化管理要求，逐步实现房屋权属档案数字化。条件具备的地方，应通过数字化档案显示房地产 个所有权人区分所有的，专有部分建筑面积即为建筑面积。 【规划用途】记载建设工程规划许可文件及其所附图件上确定的房屋用途。 【房屋结构】分为钢 ...
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、承包商、监理工程师各方的基本权利和义务，已成为了国际工程承包合同中的基本参照条件。 中国建筑工业出版社出版的九五国家重点图书国际工程管理教学丛书对包括风险管理 的建设。由于市场竞争激烈，承包商的账面预算利润常在10%左右，而工程的建设及收款周期一般要几年。即使正常情况下，汇率在几年的时间内波动10% ...
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