证件） 2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明； 3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件； 4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处 合同》、《担保合同》、《抵押合同》、《质押合同》等法律文件。 五、贷款额度、期限和利率 我行发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估 ...
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小陈经济损失5万元。 [司法考试案例问题] 1.如果建设银行要求小陈另外提供担保，以确保其到期还本付息，这种要求是否合理? 2.对于赔偿费5万元，建设银行 无效，担保合同无效。 《担保法》第42条的规定，以下列财产抵押的应当进行登记： (1)以无地上定着物的土地使用权抵押的; (2)以城市房地产或者 ...
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纤维涉及的银行贷款总计7.2亿元，贷款银行包括：工商银行五四支行(贷款总额2.66亿，房地产抵押)、光大银行深圳分行红荔路支行(贷款总额1.45亿，厂房机器抵押)、 选择是后者。8月25日，福建长乐顺氏集团又以所持和顺东利股权抵押担保，从红荔路支行再次获得6500万元贷款。相关人士表示，之前红荔路支行 ...
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将房款划入售房人在银行开立的账户上。 第三步，售房人和购房人签订住房转让合同。 第四步，购房人向银行提出新的贷款申请，贷款额可以为售房人剩余贷款 转让并承诺对新的贷款承担阶段性保证担保责任。由于这时售房人尚未取得房屋所有权证，只是在房地产管理部门办理了预售合同备案登记和抵押预登记，也就不用办理产权过户 ...
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呢?下面分述之。 1、大部分银行在有中介公司或贷款公司做阶段性担保的情况下，凭房地产交易中心抵押登记的收件收据发放贷款。一些造假者伪造收件收据或对收件 在银行批准贷款后，用伪造的证件或由他人冒名来签订抵押借款合同，这种合同当然无效，银行发现后也难以凭借合同追究责任。 3、交易无效。这是由卖方带来的风险 ...
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房产作担保nbsp房产作担保nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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年5月29日，被告提供了登记所有权人为黄某军的房屋为该笔借款提供担保，新田县房地产交易所颁发了《房屋他项权证》。原告依约发放了贷款，贷款到期后 之内。被告虽主张其用于抵押担保的房屋系夫妻共同财产，其抵押行为未经其配偶同意，但该房屋的登记所有权人为被告黄某军，且双方亦签订了书面抵押合同，并办理了抵押登记 ...
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年5月29日，被告提供了登记所有权人为黄某军的房屋为该笔借款提供担保，新田县房地产交易所颁发了《房屋他项权证》。原告依约发放了贷款，贷款到期后 之内。被告虽主张其用于抵押担保的房屋系夫妻共同财产，其抵押行为未经其配偶同意，但该房屋的登记所有权人为被告黄某军，且双方亦签订了书面抵押合同，并办理了抵押登记 ...
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的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； （三）以 情形下，根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第56条规定：抵押合同对被担保的主债权种类、抵押财产没有约定或者约定不明，根据主合同和 ...
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的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； （三）以 情形下，根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第56条规定：抵押合同对被担保的主债权种类、抵押财产没有约定或者约定不明，根据主合同和 ...
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