（2）买卖合同是卖方转移财产所有权，买方支付价款的合同。买卖合同是卖方转移财产所有权的合同。卖方不仅要将标的物交付给买方，而且要将标的物的所有权转移给买方。转移所有权 6）买卖合同为要式或者不要式合同，从法律对合同形式的要求区分，既可有要式合同，又可有不要式合同，如房屋买卖需采用书面形式，是要式合同； ...
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告上法庭，要求解除房屋买卖合同，退还房价款，赔偿利息及房屋装修费用。其理由是依照《商品房预售契约》第二条的规定：商品房交付时，房屋的实际面积与暂 规定，实际上是规定了在对方当事人存有异议的情况下，由人民法院或仲裁机构来判定合同是否予以解除。 由此可以看出，依据我国《合同法》的规定，在当事人约定解除合同 ...
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告上法庭，要求解除房屋买卖合同，退还房价款，赔偿利息及房屋装修费用。其理由是依照《商品房预售契约》第二条的规定：商品房交付时，房屋的实际面积与暂 规定，实际上是规定了在对方当事人存有异议的情况下，由人民法院或仲裁机构来判定合同是否予以解除。 由此可以看出，依据我国《合同法》的规定，在当事人约定解除合同 ...
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；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。第三人曾某系善意第三人，以合理的价格购得系原被告共同所有 物的房屋已经通过不动产登记机关的变更登记；第三人曾某与被告李某在订立房屋买卖合同时是双方真实意思表示，并且未违背法律强制性规定，系合法有效的交易；受让人曾 ...
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房屋时亦为城镇居民，并不是当地村集体经济组织成员，其生活保障并不因其出卖该房屋而受到影响，亦不存在剥夺农户宅基地使用权的问题，故双方于1997年签订的房屋买卖 以及郑某与曲某签订的房屋买卖合同均是各方真实的意思表示，且在合同签订后各方均分别履行了支付房屋价款和交付房屋的义务，合同所约定的内容已实际履行 ...
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房屋时亦为城镇居民，并不是当地村集体经济组织成员，其生活保障并不因其出卖该房屋而受到影响，亦不存在剥夺农户宅基地使用权的问题，故双方于1997年签订的房屋买卖 以及郑某与曲某签订的房屋买卖合同均是各方真实的意思表示，且在合同签订后各方均分别履行了支付房屋价款和交付房屋的义务，合同所约定的内容已实际履行 ...
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及熟悉房屋交易流程优势，与卖房人签订房屋买卖合同，再加价转卖给他人从中牟利。为了保证其顺利实施倒房行为，此类合同一般都约定交付定金后便腾空并移交房屋，此举 卖房人与实际买房人办理过户。当卖方人陷入了炒房人的圈套，拒绝履行合同时就会被以违约为由起诉，并索要高额违约金。 滨海新区法院塘沽审判区认为： 此类 ...
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张某系夫妻关系，其家庭财产属于夫妻共同所有。张某未征得李某的同意，既与曾某签订房屋买卖合同，事后也未得到李某的追认，属于无权处分，房屋买卖协议无效 转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。在本案当中，房屋虽交付给曾某但没有变更登记，即使曾某善意不知情，也不应该 ...
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；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。第三人曾某系善意第三人，以合理的价格购得系原被告共同所有 物的房屋已经通过不动产登记机关的变更登记；第三人曾某与被告李某在订立房屋买卖合同时是双方真实意思表示，并且未违背法律强制性规定，系合法有效的交易；受让人曾 ...
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并签订了《定金协议》，且实际向李女士交付了 1万元定金。并约定签订定金协议之日起5日内，双方签订正式的《房屋买卖合同》．但在定金协议里双方并未就付款的 付款，但李女士认为当初约定的是一次性付全款，因此不同意接马先生的请求签订合同。之后，马先生诉至法院，认为李女士违约，要求李女士双倍退还定金2万元。审理 ...
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