房屋使用说明书 -法律常识搜索

《住宅质量保证书》都有什么内容？保修期限与保修范围是什么？

，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体 ...

//www.110.com/ziliao/article-251325.html -了解详情

商品房预售纠纷中的法律责任

较长，开发商怠于交房则购房一方有权要求解除合同和赔偿损失。二．房屋已实际交付但不能按约办理房地产权属证明的法律责任。办理房地产权属证明是买方经济损失，如果房屋存在缺陷，不符合安全标准，在合理期限内无法修复的应当允许买方解除合同，赔偿损失。交房同时开发商应交付住宅质量保证书和住宅使用说明书，按规定 ...

//www.110.com/ziliao/article-250651.html -了解详情

商品房预售纠纷中的法律责任

较长，开发商怠于交房则购房一方有权要求解除合同和赔偿损失。二．房屋已实际交付但不能按约办理房地产权属证明的法律责任。办理房地产权属证明是买方经济损失，如果房屋存在缺陷，不符合安全标准，在合理期限内无法修复的应当允许买方解除合同，赔偿损失。交房同时开发商应交付住宅质量保证书和住宅使用说明书，按规定 ...

//www.110.com/ziliao/article-250649.html -了解详情

如何办理房产证？

转让合同生效后的30天内，应当向登记机关申请房屋权属转移登记，领取房屋权属证书。而房屋权属证书是房屋的所有者拥有房屋所有权的唯一合法凭证，因此，办理房产证便成了还需注明单位性质、委托何人前来办理）； 5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。三、如果是二次交易，买卖双方需持： 1、房产证； 2、 ...

//www.110.com/ziliao/article-187854.html -了解详情

购房中的注意事项

，设计要超前、新颖，采光、通风等条件都要良好，这样，会增加房子的竞争力。第四，房屋自身的其他条件如楼房、朝向、布局、结构等等。这些对房屋价格均的商品房预售许可证。两书，即要求发展商向住户出具的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》及相应的包修、包退、包赔条款。要想顺利买到称心如意的房子，购房时 ...

//www.110.com/ziliao/article-184385.html -了解详情

房产市场不规范百姓买房要维权

》和《商品房销售（预售）许可证》；“两书”即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。三是关注补充合同条款。第一次购房的人，最好与开发商约定一个，并应该白纸黑字写入合同文本。四是约定房产证办理时间。房产证是购房者证明自己对房屋具有所有权的凭证。现有法律已经对房产证办理问题作出了明确的规定，购房者在签订 ...

//www.110.com/ziliao/article-110143.html -了解详情

如何办理房产证

转让合同生效后的30天内，应当向登记机关申请房屋权属转移登记，领取房屋权属证书。而房屋权属证书是房屋的所有者拥有房屋所有权的唯一合法凭证，因此，办理房产证便成了（同时还需注明单位性质、委托何人前来办理）；5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。三、如果是二次交易，买卖双方需持：1、房产证；2、 ...

//www.110.com/ziliao/article-109719.html -了解详情

商品房预售纠纷中的法律责任

时间较长，开发商怠于交房则购房一方有权要求解除合同和赔偿损失。二．房屋已实际交付但不能按约办理房地产权属证明的法律责任。办理房地产权属证明是买方经济损失，如果房屋存在缺陷，不符合安全标准，在合理期限内无法修复的应当允许买方解除合同，赔偿损失。交房同时开发商应交付住宅质量保证书和住宅使用说明书，按规定 ...

//www.110.com/ziliao/article-109648.html -了解详情

商品房质量责任和违约责任

，房地产开发企业应在商品房交付使用时，向购房者提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的，设备位置和不当装修等造成的质量损失，开发企业不承担保修责任）。当房屋整体结构质量不合格时，购买者可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督 ...

//www.110.com/ziliao/article-250048.html -了解详情

房产证办理的手续？

勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。（3）产权审查。对申请登记的（复印件）； 3、竣工决算书（原件）； 4、单位介绍信（同时还需注明单位性质、委托何人前来办理）； 5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。...

//www.110.com/ziliao/article-187849.html -了解详情