债务纠纷，由此引起的法律及经济责任由赵甲自行承担。 合同签订后，钱乙对赵甲出售房屋的行为予以追认。合同订立当日，孙丙便向赵甲支付了200000元房款及 无查封、无产权纠纷，目的是为了防止除此之外还有抵押，在房屋买卖合同中，卖方应配合办理手续并提供材料，如房屋有按揭贷款未还清，应先还清贷款，办理解押手续 ...
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在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。 第一条 甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____区_________幢____号房。房屋建筑面积_______平方米，其中套内建筑面积为____平方米。 甲方保证此房产一切情况介绍属实， ...
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意义。如最近一直在讨论对经济适用住房是否增加或改变上市交易的限制。 三、出售房屋的代理权 如果产权证上的房主与卖房人不是同一个人，操作卖房的人 有些房屋附有车库或地下室，这些附属物应当一并转移，在买卖合同要作出约定； 五、房屋的内部结构的保障条款 二手房因装修改变房屋结构的情况比较常见，如果改变房屋 ...
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意义。如最近一直在讨论对经济适用住房是否增加或改变上市交易的限制。 三、出售房屋的代理权 如果产权证上的房主与卖房人不是同一个人，操作卖房的人 有些房屋附有车库或地下室，这些附属物应当一并转移，在买卖合同要作出约定； 五、房屋的内部结构的保障条款 二手房因装修改变房屋结构的情况比较常见，如果改变房屋 ...
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至第三年，张某将房屋出售给石某，并办理了房屋过户手续，卢某依照其与张某的租赁合同继续使用该房屋。现石某以卢某在房屋买卖之前拖欠张某租金8个月 发生变更，合同的其他条款并没有发生变化，因此，石某可以根据张某与卢某之间租赁合同的约定行使单方解除权。 第二种意见认为，应驳回石某的诉讼请求。理由如下：虽然根据 ...
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上家后悔不卖房 房市一路飙升，房价上涨，卖方违约情况由此增多。尽管房屋出卖方在房屋买卖合同中，约定了违约金的支付，但是，仍然有很多卖家不惜承担违约金赔偿 。 但现实生活中，往往一些当事人利用该条款，明明签约出售了房屋，却以其他共有人不同意为由，要求确认合同无效。一旦发生这类情况，必须首先基于事实判断。 ...
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咋办？ 读者吴女士说，她刚刚和中介公司签订了《委托代理房屋出售协议》，觉得自己签订的合同存在不少问题，询问该怎么办？ 专家提醒：委托是一个单方行为 不需要支付任何赔偿金的。但对于已签订的二手房买卖合同，只要其合法性得到确认，那么当事人只有履约；如果要解除合同，就要缴纳违约金。 在签约过程中要慎之又慎， ...
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某的名字，自己和钱某系夫妻，自己也应该属于该房屋的共有人。如果钱某要出售该房屋必须经过她的同意，否则买卖合同不成立，自己有权要求将房屋返还。 。另外，夫妻一方如果想保护自己在夫妻共同财产中的合法权利，在属于夫妻共同财产的房屋的产权证登记时就应要求作为共有权人一并登记，或者到产权登记机关追加登记自己作为 ...
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了，而卖方却以更高的价格出售了房屋，买方是否可以因此而不付违约金？这里我们选取的两则案例，可以给已经签订了买卖合同，却遭遇对方反悔者参考。本期 说，方先生夫妇已收到自己支付的房款32.4万元，却在没有理由情况下拒绝履行合同，违反了诚信原则，毁约是故意行为，理应承担民事责任。方先生夫妇提出愿意承担违约金 ...
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万元，余款400万元由孙夫妇、江南公司与交通银行宜兴支行签订了房产抵押贷款合同。因孙有英夫妇未按约还款，交通银行诉至江苏省宜兴人民法院。宜兴法院 条件已经成就，江南公司选择诉讼途径解除合同，应当准许。⑶商品房买卖合同的目的无法实现。商品房合同出卖人订立合同目的是出售房屋、取得房款。本案江南公司在承担 ...
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