部分，应当予以返还。 若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在 ...
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离婚时，房贷未还完，那么剩余的债务也要双方承担。 装修增值部分是否可进行分割？ 如果房屋是一方的婚前财产，但结婚后，夫妻双方共同出资装修了房屋，并且 、交易或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 担保保证金：是指住房置业担保机构按其提供担保的借款人借款金额的一定比例，从其资产中提留并 ...
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可能在这期间结婚又离婚，上面的案例便是其中一例。那么此时婚前按揭房产到底 如何归属呢？ 1.法律对一般婚前财产的原则性规定大陆现有的法律法规没有就婚前 向偿还银行借款的行为，属于购房人与银行因贷款行为而产生的债权债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。 如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款，可以理解为是 ...
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，目睹了昔日爱巢让无数夫妻对簿公堂，本律师根据多 年的诉讼经验，将有关房屋产权的确定和离婚分割中涉及的问题进行了分析： 房产取得情况 离婚房产归属 承担首付，婚后共同还贷 夫妻个人财产 若 房产登记在一人名下，不论是婚前还是婚后取得房产证，房屋原则属于房产证登记者的个人财产，但婚后所偿还的贷款部分 ...
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部分，应当予以返还。 若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在 ...
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负担家庭生活支出。后来由于双方性格不合到法院起诉离婚。彭先生认为该房屋是其婚前个人财产，与妻子无关。 法院将该房屋判归女方所有，在扣除彭某的婚前个人 规定，认定不动产物权的产生应以登记为生效要件，婚后取得的物权理应为夫妻共同财产，从而作出了两份完全不同的判决。 争议 法律圈存在3种观点 观点1婚前按揭 ...
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法治网上摘取上海南汇法院一判决，希冀能对我们就此问题的理解及解决有所帮助。 ??婚前房产权证添加妻子名字 法院判决离婚妻子依约获得房产份额 ?小夫妻结婚后，为表示 争房屋中的1/4份额，宗先生父子折价支付其房屋份额款。 ?宗先生辩称，系争房屋是父亲为改善家庭住房条件而购买，其与张小姐领取结婚证时，张 ...
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而离婚，这种房产该怎样分割?在此，记者就此类问题采访了法律专家。 婚前房产分割存争议 虽然是婚前买的房，但在离婚之后增值部分应该怎么处理呢?近日，记者接到读者 贷款的情形，如果房产证上只登记在一个人的名下，那么该房屋仍为其个人财产，即人们常说的婚前财产。同样，按揭贷款为其个人债务，即使婚后配偶一方参与 ...
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才为共同财产。一审法院认为李兰参与了还贷，就对A房屋享有一定权利的观点是欠妥的，就物权本身来说，A应属上诉人个人物权，只是对于婚后共同还贷部分， 若将婚前房产婚后出售，最好将共同还贷部分留存。 婚前房产出售后变成现金，该笔现金为个人婚前财产和婚后共同还贷部分的总额。将婚后共同还贷部分保留，以便在发生 ...
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实际取得在婚后，该收益仍为个人婚前财产。 2、知识产权财产性收益明确的时间在婚姻关系存续期间的，则无论收益的实际取得是在婚姻关系存续期间还是在离婚之后 赠与意思表示的陈述或证明，尚不足以排除赠与的推定。 实践中，对于夫妻婚后父母出资购买房屋产证登记在出资者自己子女名下的，从社会常理出发，可认定为是明确 ...
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