有下列情形之一的，房屋拆迁管理部门不予受理行政裁决申请：1、对拆迁许可证合法性提出行政裁决的；2、申请人或者被申请人不是拆迁当事人的；3、拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决做出后，当事人就同一事由再次申请裁决的；4、房屋已经灭失的； ...
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根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第12条第2项的规定，如果被拆迁人提起告拆迁许可证的诉讼，拆迁行政裁决应当中止进行，这样就不会发生其后的合法的行政强拆或司法强拆了，这种状况对被拆迁户来说是非常有利的。 ...
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，新建棠城国际商住楼工程。被告钿涌公司于2007年12月20日取得该片区房屋拆迁许可证，需要拆迁原告李某在该处的房屋及附属物。双方经协商于2008年1月28日签订了《荣昌县工人俱乐部片区旧城综合改造拆迁补偿安置协议书》，约定被告以实物的形式对原告进行安置，新建安置房非住宅安置楼号分别 ...
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一、拆迁人需申报材料： 1、建设用地规划许可证(原件1份、复印件2份); 2、建设用地规划意见(原件、复印件各1份); 3、拆迁范围图(原件、复印件各1份)。 二、经审查，以上材料齐全，自收到申请之日起10日内办理完毕。 ...
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的界限。 有些公告行为，固然是仅仅作为一种通知，是将现有行政行为内容告诉利害关系人。但是，也有一些公告背后并没有行政行为。时下，各地这种拆迁征地公告并不少见。如果征地或者拆迁公告背后没有征地批文或者拆迁许可证，这样的公告自然是可诉的。 而且，即使公告背后有行政行为存在， ...
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的界限。 有些公告行为，固然是仅仅作为一种通知，是将现有行政行为内容告诉利害关系人。但是，也有一些公告背后并没有行政行为。时下，各地这种拆迁征地公告并不少见。如果征地或者拆迁公告背后没有征地批文或者拆迁许可证，这样的公告自然是可诉的。 而且，即使公告背后有行政行为存在， ...
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有规定的，从其约定。(《上海市商品住宅维修基金管理办法》第二十一条)已建立维修基金的房屋在业主委员会成立前灭失的，由售房单位或物业管理企业持业主身份证件复印件、房屋拆迁许可证的复印件、商品住宅灭失退款申请书向区、县房地局提出申请，经审核同意后，持区、县房地局的支付 ...
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转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 2、开发商未取得预售许可证，与买房人签订的商品房预售合同，是否有效？ 开发商未取得商品房预售许可证明，与 或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水、供电、供热、燃气 ...
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有责任提供证据加以证实;没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。领取建筑工程许可证并不等于是所建房屋的所有权人，应当根据当事人提供的证据并结合房屋的居住状况等情形作出判断，本案中，原告诉称涉案已被拆迁的房屋系其所建，庭审中仅 ...
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（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资 责任。遂判令被告限期提供材料，并承担违约金50086 元。本案仅系开发公司与拆迁公司因利益分配问题引发的开发公司主观拖延办理的情况，在现实生活当中，还 ...
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