了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题； （2）货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制； （3）避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾； （4）更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿 ...
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房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。 回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。 附：目前我国各大城市 客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 ...
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了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题； （2）货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制； （3）避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾； （4）更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿 ...
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以妻子在该处未住满一年不属同住人为由，拒绝支付。 律师解读：因公有房屋动拆迁货币补偿额的分割发生纠纷，一般要以是否同住人为关键要点。 同住人指的是在 未在该处居住一年以上。 但杨某还忽视了《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案例若干问题的解答》里的另外一项规定，即：因结婚而在被拆迁公有住房 ...
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补偿安置问题应怎样解决补偿安置问题应怎样解决拆迁补偿安置问题可以通过两种方式予以解决：（1）拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，对补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项做出约定。被拆迁的房屋已经 ...
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售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 10、出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同， 居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延 ...
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，拆迁补偿款应当仍然属于卖方。因此，卖方在已经收取了购房款之后，仍然有权利获得拆迁补偿款。 第三，易受不确定因素影响。交易时间过长，则许多不可预见的 过户，就不得不与从未谋面的继承人进行交涉。最终，买房人将不得不选择通过诉讼来解决问题。而至于多长时间能够完成，就很难预测了，买方也就无法取得房屋的产权证 ...
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需要，决定征收本案争议房屋。2013年6月25日,瑞昌市湓城街道办事处与李某某签订拆迁补偿协议书一份，协议约定由瑞昌市湓城办事处补偿给李某某拆迁房屋补偿 合同取得的财产应该返还。李某某依据无效合同建造违法建筑，并以该违法建筑取得的拆迁补偿款应该返还给征收单位瑞昌市湓城办事处，瑞昌市看守所要求李某某返还 ...
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房屋征收决定的人民政府承担。 延长过渡期临时安置费增加一倍对于拆迁户普遍关心的临时安置费问题，《条例（草案）》规定，被征收人选择货币补偿的，房屋征收部门 评估专家委员会申请鉴定，专家委员会进行审核并出具鉴定结论。 建设单位参与拆迁要处罚除上述受众多拆迁户关注的问题，《条例（草案）》还规定，建设单位参与 ...
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强调住房的使用效果，而非建筑标准。 经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略 工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在 ...
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