威胁。 2.没有产权证的房屋不能出租。 产权证是房屋的权属证件，没有产权证就无法证明房屋的权属关系，从而就没有租赁的法律基础。产权证是建立租赁关系的 出租人要持房产所有权证及其他有关证件到房地产管理部门办理房屋租赁证件，只有获得了租赁证，出租行为才合法，出租手续才完备。 4.未经原出租人的书面同意， ...
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在此，我们提醒您，以下10种房屋租不得：nbspnbsp1、未经综合验收、新建的房屋不能租。nbspnbspnbsp产权证是房屋的权属证件，没有产权证就无法证明房屋的法律关系，从而就没有租赁房屋的法律基础。房屋产权证是建立房屋租赁关系的第一条件。nbspnbsp3、没有房屋证件的房屋也不能租。 ...
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中，政府征收等情况时常出现，这被称为不可抗力。此时遭遇不可抗力的目标公司很可能无法履行投资协议约定的义务。那么，若投资方要求依照在投资协议之外签订的股权转让 月16日，当地政府通知暂停办理A公司等项目的土地报批供应和报建手续。同年12月13日，当地外经贸局明确A公司项目所涉地块规划将做调整，要求配合 ...
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、方向正确，此外还要求政策制定具有科学的理论基础、严密的逻辑关系以及科学的规划程序。如果政策本身不正确，那么政策执行必然会在政策执行者、政策对象的消极 。对于上黑名单的企业或个人，不得重新注册企业，不得购置车辆，不得办理财产转移(如房地产过户等)手续，不得进入高消费场所。据悉，北京市已将七万企业及个人 ...
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因而领取的是临时国有土地使用证，因而在其领取的商品房预售许可证的销售范围中，仅包括规划项目的部分楼号，有的甚至仅包括一栋楼的部分楼层。因此，作为买受人 50年。但好多开发商可能经过几次转手才拿到开发用地，但土地使用年限从办理完出让手续即开始计算，有可能开发商开始售房时，土地使用年限已经过去了5年甚至更 ...
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等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的 一庭的观点，商品房认购、订购、预订等协议是在开发商取得立项、规划、报建审批手续至取得商品房销售许可证之前签订的预约性质的合同(事实上预约合同的签订并不 ...
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施工、监理等各方对工程质量进行验收，验收合格的应该签署质量合格文件；并申请规划、公安消防、环保部门对房屋进行检查，出具认可文件或者准许使用文件；最后由建设 验收不合格的，不得交付使用。 对于这两种情形，特别提醒购房人：在办理商品房交接入住手续时，至少应当要求出卖人由出示由建设、勘察、设计、施工、监理 ...
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等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的 一庭的观点，商品房认购、订购、预订等协议是在开发商取得立项、规划、报建审批手续至取得商品房销售许可证之前签订的预约性质的合同(事实上预约合同的签订并不 ...
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贷款困难；进城落户的农民出售宅基地使用权困难；想回农村居住的城镇居民又无法得到宅基地使用权等等。因此，有必要对宅基地使用权流转制度进行探讨。 一、宅基地 农村宅基地都不予办理过户登记手续，形成宅基地交易结束，物权不受保护的被动局面，受让人在受让宅基地使用权后仅享有债权，因土地政策规定无法使宅基地发生 ...
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等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同 民一庭的观点，商品房认购、订购、预订等协议是在开发商取得立项、规划、报建审批手续至取得商品房销售许可证之前签订的预约性质的合同（事实上预约合同的签订 ...
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