.80元;驳回原告的其他诉讼请求。宣判后,双方当事人均没有上诉，判决已发生法律效力。 【争议焦点】 该案系意外摔伤死亡引发的人身损害赔偿纠纷，争议的焦点主 赔偿责任。死者李某作为完全民事行为能力人，对采石场的现状以及安全隐患是早已明知，尤其是到采石场深坑边上不属于其承包地的土地上进行耕种，更应当负有 ...
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农村集体所有的土地，现无诉争房屋的相关用地审批手续，以及行政机关依法颁发的规划许可证，不能证明诉争的房屋是经过合法审批建设的。对双方之间的纠纷，应由 某非法侵占讼争房屋，致使A公司的占有利益无法实现，构成民事侵权。为维护正常的社会秩序，本案A公司的诉讼请求不是确认违法建筑权利归属及内容，而是因违法建筑 ...
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为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。这些虽然都是国家规定的有关政策，但根据我国民法通则第六条民事活动必须遵守法律，法律没有规定的， 欺诈、显失公平情形存在，应当认定房屋买卖合同有效，驳回当事人要求退房退款的诉讼请求。 第二，对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和 ...
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为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。这些虽然都是国家规定的有关政策，但根据我国民法通则第六条民事活动必须遵守法律，法律没有规定的， 欺诈、显失公平情形存在，应当认定房屋买卖合同有效，驳回当事人要求退房退款的诉讼请求。 第二，对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和 ...
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看其房屋宅基地使用权的转移是否经过合法批准。 在2006年9月14日北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪 要中，关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件 此类案件成讼多缘于土地增值以及因土地征用、房屋拆迁将获得补偿安置等原因，出卖人受利益驱动而起诉。 处理涉及农民私有房屋买卖纠纷案件，要把握以下 ...
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主体之间发生的、与行政管理活动密切相关的、特定的民事纠纷（争议）进行审查并作出裁决的具体行政行为。土地等自然资源所有权、使用权发生争议，人民政府依法将 申请复议；对复议决定不服的，可以自接到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。笔者认为，此类案件不宜规定行政复议前置程序，因为此类案件与原《治安 ...
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的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第二款的规定，承包方是指以家庭 认为作为证据的生效裁判如果存在错误，法院可以根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（以下简称《民诉法解释》）的相关规定，对该 ...
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承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第二款的规定，承包方是指以家庭 作为证据的生效裁判如果存在错误，法院可以根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》(以下简称《民诉法解释》)的相关规定，对该裁判的 ...
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7900元。 第二种意见认为，林某请求解除双方签订的土地租赁合同，双方争议的是合同效力问题，属于非财产性诉讼请求。此外，林某请求马某退还首年租金5万元、 来收取诉讼费。 财产案件，是指涉及财产处理、金钱给付等有给付标的的民事案件，例如借款纠纷案件。非财产案件，就是不涉及财产处理、金钱给付的案件，例如， ...
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分别签订了《补充协议》，仍沿用《土地典当合同》的内容，仅借款金额不同。后因还款问题发生纠纷，怡华典当行提起诉讼，请求判令：三凌公司归还当金 成立的必要条件。典当法律关系未成立，当事人不具有典当法律关系的权利和义务。忽视典当民事法律行为的基本特征，极易助长当事人规避法律、行政法规以及国家对特种经营行业的 ...
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