房屋买卖合同），当然还有其他多种可能。不管这种占有将来是否被权利人所主张，法院处分的是占有产生的财产利益，与权利人对占有的主张并不矛盾。 《最高 协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼 ...
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法定孳息基于法律关系而发生，其归属自应取决于法律的规定或者合同的约定。本案系房屋买卖合同法律关系，利息的给付并非合同的本来目的，即便出卖人刘某占有买受人童 损失额密切相关。本案中，利息损失作为童某损失的一部分，可以将其作为确定违约金数额大小的标准，但不能简单叠加予以使用。 综上，一审法院判决是正确的。...
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作为该房屋中介机构的员工，其履行职务行为的法律后果应由该房屋中介机构负担。因此，法院判决该中介机构赔偿侯某购房款损失四万五千元、中介费一千元。 一审 的审查之后再告诉委托人。合理审查并非是对所有信息都进行审查，在居间合同中双方可以约定居间合同的审查事项，但在没有约定时，审查义务应限定在关键性的范围之内 ...
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一十条规定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行金钱债务不符合合同约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（二）债务的标的不适用于强制履行或者 退还给原告的租金中抵扣原告应支付给被告的违约金后，法院判决被告退还原告房屋租金4723.97元。该判决现已生效，原、被告双方均未上诉。 【分歧】 本案 ...
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醒目处张贴学区图的方式向社会公开相关信息。原告认为，由于被告未能在涉案房屋所在地，或者公众可以接触到的媒体公布学区房调整信息，使得自己在出售涉案房屋 信息导致房屋的市场价格发生变化属于市场行为，政府不应当为市场行为承担责任；该买卖合同属于民法调整的范畴，买卖双方应通过民事诉讼解决相关争议。法院判决驳回 ...
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戴某55000元，如果因本人原因超过应付款7日未支付上述款项，则戴某可以不通过本人自行处理上述房产。本人还清戴某的605000元时，该承诺书自动生效 又重新按银行贷款利率四倍计算了利息，显然已经超出了法律法规或司法解释界定的民间借贷利率的上限。故一审法院判决张某偿还借款1041958元及利息不当，法院 ...
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委会、赔偿银行利息损失之责。根据四方新城业委会的主张及提供的证据，判决四方盛发公司返还四方新城业主委员会维修资金1,773,017.95元及对应利息。 本案的诉讼主体资格。二审法院经审理后作出民事判决，认定四方新城业主委员会可以代表小区全体业主要求开发商返还房屋维修资金。但原审法院认定的维修资金中部分 ...
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刘某提起执行异议之诉，请求法院判决对涉案房屋停止执行并确认其对涉案房屋拥有所有权。 一审法院经审理认为，争议房屋属于不动产，应当按照物权法的相关 节点。执行标的物买卖合同签订的时间先于人民法院采取强制执行措施时间的，基本可以排除买卖人签订合同的恶意倾向。案外人因被执行人故意隐瞒人民法院查封、扣押、冻结 ...
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时间晚于合同约定的交房日期应承担逾期交房的违约责任，故起诉至法院，要求华宇公司承担逾期交房违约金13944.47元；停止收取热源建设费1132元 以未经消防验收为由拒收房屋。 【裁判结果】 咸阳市秦都区人民法院于2011年12月7日作出（2011）咸秦民初字第00574号民事判决书，判决：一、双方签订 ...
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在民政局签署《离婚协议书》，登记备案离婚，离婚后双方多次协商复婚事宜。上述事实可以说明，刘先生与张女士以购买二套房避税为目的办理离婚登记手续，签署《离婚 全部家庭财产。 2010年，李先生再婚，李女士一纸诉状诉至法院，请求法院判决李先生净身出户。 法院经审理后，驳回了李女士的诉讼请求。 法官释法： ...
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