，存在以下两种不同观点： 第一种观点认为，我国物权变动主要采取登记生效主义，不动产物权的设立、变更经依法登记发生效力，本案中陈某将房屋所有权转移登记给其儿子陈 其享有物权的，应予支持。因此，在司法实践中，不能无条件采信房屋产权登记记载的内容。本案中，袁某与陈某签订了房屋买卖合同，袁某按照合同约定给付了 ...
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，存在以下两种不同观点： 第一种观点认为，我国物权变动主要采取登记生效主义，不动产物权的设立、变更经依法登记发生效力，本案中陈某将房屋所有权转移登记给其儿子陈 其享有物权的，应予支持。因此，在司法实践中，不能无条件采信房屋产权登记记载的内容。本案中，袁某与陈某签订了房屋买卖合同，袁某按照合同约定给付了 ...
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B为亲属关系，B出庭证明，其与A之间并无车辆交易关系，是A借用了B的名义进行了车辆登记，以方便车辆在北京使用。第二次转移登记到C名下，车牌号 转移车辆所有权的合意，因为没有合意，即便车辆发生了变更登记也不产生物权变动的效力。从现有证据来看，涉案机动车进行了两次转移登记，虽然两次转移方式在权属证书上登记 ...
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的效果。要发生不动产物权变动的效果，必须进行不动产物权的公示即登记。 物权变动与其原因行为的区分原则，不仅是判断抵押合同效力的重要依据，而且也决定 思路。按照该区分原则，无论是否办理不动产抵押登记手续，只要抵押合同具备法律规定的生效要件，就应当认定该抵押合同有效。只要抵押合同有效，债权人就可以要求抵押 ...
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以及内心确信还原了案件的客观事实。 2.对法律的适用标准 物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生 。 民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用等原则，尤其在中国对物权法的适用更应尊重我国基本国情。我国物权法于2007年10月1日起生效施行，但 ...
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委会协商达成协议，该村用石灰厂(两座石灰窑)作价20万元偿还债务，石灰厂(窑)的所有权归属邱某。 [执行] 江苏省徐州市贾汪区人民法院经审查认为，被执行人与邱某之间借款 其有权提起阻止执行的异议。对于用益物权人提起的案外人异议，应当裁定理由成立，中止执行。 债权能否产生对抗执行的效力，在实务中应当区分 ...
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所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。而物权法第二百零二条规定：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使 与物权法规范冲突与选择适用问题，也是法律溯及力问题。法律溯及力，又称法律溯及既往的效力，是指新的法律颁布后，对它生效以前所发生的事件和行为 ...
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～致的，法律也要求登记机构正确履行职责，如实记载登记事项，但是由于现实经济生活的复杂性，也会产生两者不相符合的情形。在实际生活中，由于当事人自已的过错 十分重要的意义，正因为登记簿有此效力，第三人依据登记簿的取得才受到法律的保护，交易的安全才有保障。由此可见，法律规定物权的归届和内容以不动产登记簿为 ...
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抵押合同自登记之日起生效的规定，但本法在担保物权编抵押权一章，改变r这一规定，即不动产抵押登记，只产生抵押权生效的效力。司法实践也明确了 变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理土地使用权变更登记手续为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。明确指出，不动产登记 ...
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的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。对于我国合同法第229条的规定是否应当适用于动产呢?笔者认为，动产租赁不应当适用该原则，其理由如下：第一 》第605条规定:不动产租赁已将其登记时，对于以后就其不动产取得物权的人，亦发生效力。即依日本民法，租赁经登记后，有对抗力。我国台湾地区的 ...
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