租赁业务。即：出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人 设备，以拥有设备的所有权。对经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，无论租赁的货物的所有权是否转让给承租方，均按《中华 ...
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工程如有改建、扩建、用途变更，应向公安消防机构申报审批，该意见还注明：经营场所不得用作人员住宿。 2006年10月区公安消防大队发出两份分别对自用喷淋 认定合同无效，将严重损害出租人的合法权益，有违诚实信用原则，同样也不利于房屋租赁市场的稳定。故根据诚实信用原则的客观要求，应认定双方所签合同为无效合同 ...
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如此简单。我们不妨先来看两个案例。 ［案例一］： 原告郦某与被告某通讯市场签订了一份租赁经营合同，约定由原告租用被告的006和007号摊位，租赁期限为 合同，被告未有书面答复。原告遂向法院提起诉讼，以其身体状况不佳，无法继续经营，愿按照合同的约定承担租金25%的违约责任为由请求法院判令解除双方合同，并 ...
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场所，且符合国家有关部门的要求； 2.经国家房地产管理部门认可的租赁合同或房产证明； 3.经营场所面积不小于130平方米。 （十）工商行政管理机关预先核准 认证的外国签约方的合法资格证明； （四）原《因私出入境中介机构经营许可证》复印件。 中介机构变更登记事项，应当向北京市工商行政管理局申请变更登记， ...
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是融资租赁、贷款或是投资，只要把资金用于添置设备或进行技术改造，首先应考虑用租赁设备生产的产品的市场风险，这就需要了解产品的销路、市场占有率和占有能力、 整个业务活动之中。对于出租人来说，最大的风险是承租人还租能力，它直接影响租赁公司的经营和生存，因此，对还租的风险从立项开始，就应该备受关注。 货币 ...
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如此简单。我们不妨先来看两个案例。 ［案例一］： 原告郦某与被告某通讯市场签订了一份租赁经营合同，约定由原告租用被告的006和007号摊位，租赁期限为 合同，被告未有书面答复。原告遂向法院提起诉讼，以其身体状况不佳，无法继续经营，愿按照合同的约定承担租金25%的违约责任为由请求法院判令解除双方合同，并 ...
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景区经营权50年。记者在连五洲集团与长清区五峰山风景管委会签订的景区开发租赁经营协议中看到，连五洲集团承诺：接收五峰山管委会所有的债权、债务。在 外资进行旅游资源开发过程中，各自为政，只顾一时的经济利益，而对旅游经营者的经营资格条件和旅游投资项目缺乏宏观调控，致使旅游市场出现盲目投资和重复建设，甚至使 ...
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景区经营权50年。记者在连五洲集团与长清区五峰山风景管委会签订的景区开发租赁经营协议中看到，连五洲集团承诺：接收五峰山管委会所有的债权、债务。在 外资进行旅游资源开发过程中，各自为政，只顾一时的经济利益，而对旅游经营者的经营资格条件和旅游投资项目缺乏宏观调控，致使旅游市场出现盲目投资和重复建设，甚至使 ...
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景区经营权50年。记者在连五洲集团与长清区五峰山风景管委会签订的景区开发租赁经营协议中看到，连五洲集团承诺：接收五峰山管委会所有的债权、债务。在 外资进行旅游资源开发过程中，各自为政，只顾一时的经济利益，而对旅游经营者的经营资格条件和旅游投资项目缺乏宏观调控，致使旅游市场出现盲目投资和重复建设，甚至使 ...
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意见：商厦可不予退还租户进场费。进场费是租赁店铺时约定的，双方意思表示真实，不违反法律规定，经营状况不如预期，属于市场风险，由租户自行承担 采用一刀切的做法，防止造成实质的不公平。 因此，本案应适用公平原则，对租赁合同适当予以变更，商厦和租户共同分担市场风险。 (作者单位：江西省宜春市中级人民法院)...
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