出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。出卖共有房屋 1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的； 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 3、依法收回土地使用权 ...
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》的规定，消防未经验收或者验收不合格的，不得使用，因此房产公司将大厦出租行为，违反了《消防法》的规定。依据 《合同法》的规定，违反法律强制性规定的合同 多的租金，但国家的土地出让金受到损失，并扰乱了房地产市场，这种租赁合同当然认定无效。 依据我国《城市房屋租赁管理办法》第6条规定，未依法取得房屋所有权 ...
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的确认和国务院作出的复议决定。 2法律以外（下）的行政法规、地方性法规、规章设定的终局裁决权无效。相对人对法规、规章中规定的终局决定仍可再提起 责任认定不服的，可以在接到交通事故责任认定书后15日内，向上一级公安机关申请重新认定。（交通事故责任认定不属于具体行政行为） （四）劳动能力鉴定 以上几种签定 ...
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的确认和国务院作出的复议决定。 2法律以外（下）的行政法规、地方性法规、规章设定的终局裁决权无效。相对人对法规、规章中规定的终局决定仍可再提起 责任认定不服的，可以在接到交通事故责任认定书后15日内，向上一级公安机关申请重新认定。（交通事故责任认定不属于具体行政行为） （四）劳动能力鉴定 以上几种签定 ...
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了官司。昨日记者获悉，程焕英状告四川郫县公安局行政违法的官司已尘埃落定，法院确认被告郫县公安局的行政处罚决定无效。 拘留农妇公安局少盖个章 今年4月19日， 证据。而在行政执法过程中，执法人员往往重事实轻程序。在这起事件中，郫县公安局民警因为疏忽未加盖一个印章，导致其整个执法行为被法院认定不合法，最终 ...
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程序中提供的、被告在行政程序中未作为具体行政行为依据的证据（行政程序中未采信的诉讼时无效）。 3、证明同一事实的数个证据，其证明效力一般可以按照下列情形分别认定：国家机关以及其他职能部门依职权制作的鉴定结论、现场笔录、勘验笔录、档案材料以及经过公证或者登记的书证优于其他 ...
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告知对方当事人虚假的情况，或者故意隐瞒真实的情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的行为；威胁是指以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害为 的权利和用人单位应当承担的责任则不作规定。这种劳动合同属于无效劳动合同。 其三，违反法律、行政法规强制性规定的。法律法规是国家意志的体现，违反了法律 ...
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房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。出卖共有房屋 要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。nbsp非法转让，合同无效。nbspnbsp根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让（包括买卖）： ...
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审理行政案件，对被诉的具体行政行为是否合法进行审查。经审理认定，具体行政行为认定事实清楚、证据确凿，适用法律、法规、规章正确，符合法定程序的，根据行政 的行为。除了法律有特别规定?熑缧姓?处罚法规定的无效的行政处罚外，行政行为一经作出即具法律效力。未经有权 的国家机关依照法定的程序以予撤销，该行政行为 ...
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、行政诉讼来解决。基于行政诉讼与民事诉讼的管辖分工，在民事案件中，不得审查行政行为的效力。认定工伤决定书生效后，劳动关系争议不再属民事案件的审理范围。本案中， 最后的、唯一的救济途径，不应彻底封闭。在民事诉讼中，虽然不能宣告认定工伤决定书无效，但可以决定不予采信。 综上，本案应以双方不存在劳动关系为由 ...
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