合同文本。 许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。因此建议消费者直接与开发商签订商品房预售合同，这样购房者就有充分的主动权与开发商就合同的具体条款进行完全平等的协商。 3、注意查验有关证明文件。 ...
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都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、除 都要返还的。 9、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 10、除 ...
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就无权要回定金；如果是收定金的一方违约，那么违约方就要双倍返还定金。 定金与订金虽然仅一字之差，但是其法律性质却不同。定金是履行合同的一种担保形式，如果一方违约，就要适用定金罚则。订金（有的叫认购金或者预付款）是购房人担心看中的房子买不到而预先交的订钱，实际上是在一定期限内的优先购买权 ...
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需的明确的担保、惩罚性质，甚至在我国法律上尚无明确规定，充其量属于预付款或订金，是买家和开发商之间就商品房买卖问题达成初步意向的证明。另一方面，你无权要求 第一百一十八条规定:当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。你和 ...
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甲方收到货物后10日内付款。 6、约定违约责任时的注意事项。 （1）注意定金与订金的区别。定金是合同担保的一种方式，按照合同法的规定：债务人履行债务后，定金 ，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。而订金在法律上被认定为预付款，不具有担保功能，是不能要求双倍返还的。 （ ...
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从事产品生产，企业资产很少或不实。他们往往租用高档写字楼，冒充海外机构的经理、董事长等等，以做大生意为诱饵，骗取对方信任签订合同，收取大额订金后一走了之，或先支付小部分订金，收货后便从人间蒸发。 2、 履约主体履约不能 有的企业在签订合同时就已经考虑到如果自己不能如约履行合同时的退路，他们一般的 ...
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免除争议发生后举证证明损失额多少的问题。但是，如果损失无法估计，则应当约定违约方向守约方赔偿因违约实际造成的损失。此外，如果希望约定定金条款，应注意定金与订金的区别，因为订金在法律上被认定为预付款，不具有担保功能，是不能要求双倍返还的。并且定金与违约金也不能相竞合，否则这样的约定会因为与法律相抵触而 ...
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，如果双方对于履行合同的相关因素在签订合同时尚不能确定，尽量不用定金条款，可以订金即预付款的形式来代替。 3、预付款项支付与对方履行义务相结合，尽量规定对方先 主动。 5、提前预付的款项一定要说明是预付货款、预付材料款，还是定金，避免订金和定金不明确的问题。 6、接收支票时应注意的事项：对支票的审查。 ...
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，有本田、丰田、奥迪、别克、宝马等，价格在１万元至５万元，号码：１３３３２５８９０７７，１３４７１７４５３９１”。这种短信留的也是外地手机号码，先交订金再看车，真交了订金连个车影也看不到。骗术之６“无聊短信”提醒：害别人又伤感情“移动和中国联通为祝贺２００６年短信费突破６０亿元，特举办转发短信活动， ...
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陈先生在义乌市区化工路开了一家水暖店，前几天被骗子骗去3.4万余元。昨天，义乌警方对陈先生的被骗经历作了一番剖析，并勾勒出骗子行骗的过程：求你推销→货物畅销→大笔订单→痛失巨款。办案民警提醒：“这段时间，我省其他县市也有类似案件发生，对这样的骗术店主要注意防范。”◆让你试销陈先生说，5月10日， ...
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