不成立。上述论述虽未明确体现在具 体条文中,但按拍卖相关法律规定,拍卖的财产应该是债务人的,而不能是第三人的。本案中,出租人的房屋不应成为 合同中 债权执行对象。 为避免出现工程款优先权争议对自己一方产生不利影响,出租人应提前在租赁合同中与承租人协商约定,承租人应就其向承包 人按约支付装修添附工程款向 ...
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纠纷;5.仓储保管合同纠纷; 6.承包合同纠纷;7.联营合同纠纷;8.运输合同纠纷;9.借款合同纠纷;10.财产保险合同纠纷;11.财产租赁合同纠纷;12.融资 争议;4.开除争议。 (七)企业破产事件。包括宣告企业破产案件和企业财产清偿案件。 (八)票据纠纷。包括:1.股票纠纷案件;2.债券纠纷案件 ...
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合同当事人之间的争议。如合同无效后,合同当事人因各自返还因合同而取得的财产发生的纠纷,合同无效责任应由何方承担,承担多少之纠纷等等。 2 、 纠纷。 (3)赠与合同纠纷,包括馈赠合同纠纷、遗赠合同纠纷等。 (4)借款合同纠纷,包括各类长短期限的民间或商业借款合同纠纷。 (5)租赁合同纠纷。 (6)融资 ...
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其他义务的,应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的,应当承担民事责任。没有过错,但法律规定应当承担民事责任的 款又规定:赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担损害赔偿责任。(2) 关于租赁合同,第222 条规定:承租人应当妥善保管租赁物 ...
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转让合同(第342条)都应当采取书面形式。除租赁合同如果没有采用书面形式,法律规定转化为不定期租赁合同,其他合同是否成立或者生效,法律没有规定。多数学者认为这种书面 ,如《拍卖法》第3条规定:是指以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。根据这一条规定,财产权的转让也是买卖的 ...
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指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与合同。 借款合同,是指借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 租赁合同,是指出租人 技术合同,是指当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。 保管合同,是指保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同。 ...
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是为财产的所有者,为了达到一是的目的,通过签定合同、将其财产委托信托机构,全权代为管理或处理的行为。租赁:是指出租人将财物租给承租人使用,承租人在租用 所同意的条款或承租人直接参与订立的条款,与第三方(供货人)订立供货合同并与承租人订立租赁合同,以支付租金为条件使承租方取得所需工厂、资本、货物及其他 ...
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是为财产的所有者,为了达到一是的目的,通过签定合同、将其财产委托信托机构,全权代为管理或处理的行为。租赁:是指出租人将财物租给承租人使用,承租人在租用 所同意的条款或承租人直接参与订立的条款,与第三方(供货人)订立供货合同并与承租人订立租赁合同,以支付租金为条件使承租方取得所需工厂、资本、货物及其他 ...
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内便可积累大量的现金,然后伺机携款出逃,从而给业主及租房人带来巨大的财产损失。 骗术二:巨额差价 不法中介使用各种优惠手段,骗取业主信任后,以极低的 。 正确的做法应是在验证房东身份和房产权等相关证件,并与房东签订正式的房屋租赁合同,做完物业交割后,才能给付中介公司相关费用。 第二,中介公司与房东签订 ...
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交付之后或定作人迟延受领的,由定作人负担。 3、租赁合同的风险承担 在租赁合同中,租赁物毁损灭失的风险应当由出租人负担。因不可归责于承租人 指当事人为了交易项目的顺利实施,向保险人(公司)支付保险费,保险人根据合同约定对在交易中可能产生的财产和人身伤害承担赔偿保险金责任。 (2)担保 担保是指担保人( ...
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