加之现行法律法规的不完善，往往在实践中会出现一些问题，如虚假广告、定金圈套、合同欺诈、延期交房、产权证书、物业管理方面等。这些问题的出现 纠纷时站在有利地位。所以，提高购买商品房的消费者法律意识是当务之急。 因此， 购房消费者在购买商品房之前， 要尽可能地多掌握商品房的相关知识， 包括建房工程技术方面 ...
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再交纳近200万元的首付款。丁女士因筹款未果向王先生提出解约，双方就此签订解约协议且王先生退还全部已收房款。此时，距王先生向方女士履行付款义务仍有两 房款20%的违约金，并提出其已收取的定金根据双方合同约定应抵扣违约金、不予退还。 法院经审理后认为，第一，王先生是全款购房，新政的实施并不影响其与方女士 ...
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价款的方式，应明确以现金还是支票支付，付款是一次付清或分期交付以及缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等。 在此提醒购房者，房款的支付 过程中，经常发生合同签订后一方反悔不愿买房或者购房的情形。但是，买卖双方常常对是否解约不签订书面的协议。这样一旦发生纠纷，买卖双方是否解约以及哪一方存在 ...
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和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要做出的配合和买方需要签署的协议等，都应在合同中明确写明。 5、中介公司签订合同时的注意事项 （1）与 的用途。 （2）通过中介公司购房必须要求与房主见面经纪公司推出收购业务，因此出现一房多卖的违规操作，即经纪公司在收完一个客户定金后，还会带其他客户看 ...
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圈钱，面积误差设陷阱，违约责任不对等，一房二卖搞欺诈，虚假宣传不负责，购房签约先交钱。 目前，商品房市场中存在诸多不规范行为，中消协提醒广大消费者在签约 合同》及相关资料，特别是对补充协议、附件、双方约定的内容要认真阅读研究，弄清自己的权利义务，不要在不知情的情况下贸然交付定金；四是要把好从签约到验收 ...
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已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上； 3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续； 4、已按规定支付购房首 份复印件) 3、婚姻情况证明；(带原件并留2份复印件) 4、购房合同、首期购房发票或收据、定金收据；(带原件并留2份复印件) 5、收入证明、供楼账户 ...
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圈钱，面积误差设陷阱，违约责任不对等，一房二卖搞欺诈，虚假宣传不负责，购房签约先交钱。 目前，商品房市场中存在诸多不规范行为，中消协提醒广大消费者在签约 合同》及相关资料，特别是对补充协议、附件、双方约定的内容要认真阅读研究，弄清自己的权利义务，不要在不知情的情况下贸然交付定金；四是要把好从签约到验收 ...
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圈钱，面积误差设陷阱，违约责任不对等，一房二卖搞欺诈，虚假宣传不负责，购房签约先交钱。 目前，商品房市场中存在诸多不规范行为，中消协提醒广大消费者在签约 合同》及相关资料，特别是对补充协议、附件、双方约定的内容要认真阅读研究，弄清自己的权利义务，不要在不知情的情况下贸然交付定金；四是要把好从签约到验收 ...
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圈钱，面积误差设陷阱，违约责任不对等，一房二卖搞欺诈，虚假宣传不负责，购房签约先交钱。目前，商品房市场中存在诸多不规范行为，中消协提醒广大消费者在签约 合同》及相关资料，特别是对补充协议、附件、双方约定的内容要认真阅读研究，弄清自己的权利义务，不要在不知情的情况下贸然交付定金；四是要把好从签约到验收的 ...
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用途。 6、通过中介公司购房必须要求与房主见面 现在有些经纪公司有收购业务，因此出现一房多卖的违规操作，即经纪公司在收完一个客户定金后，还会带其他 自身权利，要求约见房主当面核实，就会揭穿其不轨行为。 7、必须学会使用补充协议 买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同 ...
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