，没有取得房屋的所有权，那江某的权利怎么保护呢？江某可以请求陈某返还购房款及利息、赔偿损失。但无权要求房屋的所有权，他只能要求陈某承担违约责任。 针对 买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍 ...
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根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同 额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋 ...
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，没有取得房屋的所有权，那江某的权利怎么保护呢？江某可以请求陈某返还购房款及利息、赔偿损失。但无权要求房屋的所有权，他只能要求陈某承担违约责任。 针对 买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍 ...
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，我们在2002年曾代理一起案件。男女离婚时，男方在法庭上声称，两年前，夫妻购房款40万元中的30万元，是向其父母借的款，并且有向父母打的借条，还有父亲的证言以及还款协议。因此，男方要求女方连带承担向父母的借款30万元。而女方则声称，其从听男方说过购房款中有向男方父母借钱的情况，也不承认购房款中有向 ...
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宽限期，允许开发商在该宽限期内交房。但开发商要承担违约责任，违约金按购房者已交付的购房款从合同规定的交房期限到实际交房日期所发生的利息计算。宽限期的长短视具体情况而定。 如宽限期满，开发商仍不能交房，购房者有权解除合同，并有权要求开发商返还购房款及所有利息，并支付违约金。违约金一般按所交购房款的 ...
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宽限期，允许开发商在该宽限期内交房。但开发商要承担违约责任，违约金按购房者已交付的购房款从合同规定的交房期限到实际交房日期所发生的利息计算。宽限期的长短视具体情况而定。 如宽限期满，开发商仍不能交房，购房者有权解除合同，并有权要求开发商返还购房款及所有利息，并支付违约金。违约金一般按所交购房款的 ...
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，由于购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。但是根据目前已有的案例来看如果购房人明知所 ，可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。那么结果只能是购房人找开发商索要购房款，购房人就可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。 ...
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的话，开放商未按时交房，购房者就可以按合同的约定解除合同，退房并取回购房款； 2、法定解除：如果合同上没有明确约定违约责任的，购房者需要以书面形式向 个月之后如果开发商仍未交房，购房者就有权解除购房合同，退房并取回购房款。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五 ...
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，允许开发商 在该宽限期内交房。但开发商尖承担违约责任，违约金按购房者已交付的购房款从合同规定 的交房期限到实际交付日期所发一的利息计算；3）如果开发商 期限过后，仍不能交 房的，那么购房者可有权解除合同，同时要求开发商返还购房款及利息，并支付违约金。 根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行 ...
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工资水平较低或离退休的职工，在工作年限内或正常分期付款年限内，本人无经济能力支付购房款本息的，职工的子女可以帮助支付所差房款本息，并与购房职工共享住房产权。 比例呢？到目前为止，还没有权威性的规定，一般的做法是：按各自的出资额占购房款的比例来确定。但必须指出在确定购房职工的出资额及其所占比例时，不能仅 ...
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