当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过 按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估 ...
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景，完全被前面已经修建好的楼盘遮挡了。为此，业主起诉开发商，要求开发商承担违约金。法院认为开发商的广告宣传明确具体，并对购房者是否选择购买该房屋以及房屋的 不符合约定、交付房屋逾期、办理产权证书逾期、交付的房屋存在质量瑕疵等。承担责任的方式，则包括返还房款及利息、赔偿损失、支付违约金、或者承担维修责任 ...
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，定作人同意利用的，应当按质论价；不同意利用的，应当负责修整或调换，并承担逾期交付的责任；经过修整或调换后，仍不符合合同规定的，定作人有权拒收， 人赔偿损失。 ４．未按合同规定交付标的的责任 （１）逾期交付定作物，应当按照合同规定，向定作人偿付违约金；合同中无具体规定的，应当比照中国人民银行有关延期 ...
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逾期超过七日的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方另外支付乙方合同总额20%的违约金。乙方单方解除合同的，应当书面通知甲方，甲方应在接到书面通知之日起叁 这样的表述：若由于卖方的原因没有将户口及时迁出的，每逾期一日则按照房屋总价的万分之五计算违约金，直到卖方房屋内户口全部迁移为止。 该条款能够有效解决 ...
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：第一，该案二审是申请执行人上诉引起的，故其不应承担上诉后及二审期间的逾期贷款利息;第二，抵押物一直被法院查封控制，法院在执行中评估、拍卖抵押物占用了 的迟延履行，同时也构成对本金以外的其他给付义务(包括判决确定的债务利息、违约金、赔偿金等)的迟延履行，依法应当以判决书确定的债务履行总额为基数，双倍 ...
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景，完全被前面已经修建好的楼盘遮挡了。为此，业主起诉开发商，要求开发商承担违约金。法院认为开发商的广告宣传明确具体，并对购房者是否选择购买该房屋以及房屋的 不符合约定、交付房屋逾期、办理产权证书逾期、交付的房屋存在质量瑕疵等。承担责任的方式，则包括返还房款及利息、赔偿损失、支付违约金、或者承担维修责任 ...
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时候很难掌握。比如说延迟履行，什么叫根本违约，这个无法判断只有用一个催告程序来解决。逾期违约能不能构成，这个要加以限定。因为过去我们没有规定逾期违约 。严格的讲《合同法》第114条应该放在第113条的前面，道理就是先有违约金，然后才有损害赔偿，也就是说我们按照合同自由原则为了尊重当事人的合同自由，合同 ...
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元、暖气费14400元，合计316800元。3.青海某商贸有限公司向陈某支付违约金36000元。4.本案诉讼费由青海某商贸有限公司承担。 4.反诉被告辩称： 合同签订 在青海某商贸有限公司无任何违约之情形下，陈某未按时交纳租金的，逾期超过15日的，青海某商贸有限公司有权终止合同，限期陈某撤离。2011 ...
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元、暖气费14400元，合计316800元。3.青海某商贸有限公司向陈某支付违约金36000元。4.本案诉讼费由青海某商贸有限公司承担。 4.反诉被告辩称： 合同签订 在青海某商贸有限公司无任何违约之情形下，陈某未按时交纳租金的，逾期超过15日的，青海某商贸有限公司有权终止合同，限期陈某撤离。2011 ...
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应该视为开发商逾期交房，应该承担逾期交房的相关责任。 12、关于产权登记的相关规定，约定了办理产权证的时限，以及违约的条款，购房人可以根据实际的情况，可以选择退房或者违约金。按照现行商品房销售规定，在60 天内，开发商应将登记资料提供给产权办理部门备案。如果因为开发商的 ...
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