抵押登记，抵押的房产将无法处置变现。另外，我国法律规定：集体土地不可以用来抵押。因此，农村的集体土地如果用来办理抵押贷款，必须转化为国有土地。 的土地，其地上附着物不得办理抵押贷款。对于划拨用地性质的房屋土地，银行应与借款人签订合同，要求借款人在处置房产时补交土地出让金。 (四)加强贷后检查，防止土地 ...
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抵押登记，抵押的房产将无法处置变现。另外，我国法律规定：集体土地不可以用来抵押。因此，农村的集体土地如果用来办理抵押贷款，必须转化为国有土地。 的土地，其地上附着物不得办理抵押贷款。对于划拨用地性质的房屋土地，银行应与借款人签订合同，要求借款人在处置房产时补交土地出让金。 (四)加强贷后检查，防止土地 ...
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的市场信息不对称，双方的地位实质上是不平等的。实践中曾出现开发商利用集体土地开发房地产、开发商卷逃预售款和在预售房地产上设置抵押等情况，严重侵害 认购书中约定的款项应当视为解约定金，适用定金罚则。如果认购书没有含有商品房买卖合同的主要条款，则认购书只是没有法律约束力的“意向书”，购房人所缴款项应当退回 ...
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权属登记 12、房改、集资（公房）上市交易办证 13、拆迁安置房屋办证登记 14、房屋买卖办证登记15、赠与房产登记6、房产析产登记17单位企业破产 备案11、终止或解除劳动关系备案12、集体合同审查13、录用备案14、就业登记15、失业保险登记16、社会保险费缴费数额核定17、失业保险金支付18、 ...
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房价看涨，很多人会选择购买二手房，但是在二手房的买卖中，必然会涉及到签订二手房买卖合同。 二手房买卖合同的签订中，可以从以下几个方面进行留意，以免受骗 产权人补办土地使用权证后再交易；如果出卖的房子是拆迁安置房、农村集体土地上的房屋等交易受限制的房屋，则尽量在限制因素消除后再购买；如果出卖的房屋有抵押 ...
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房价看涨，很多人会选择购买二手房，但是在二手房的买卖中，必然会涉及到签订二手房买卖合同。 二手房买卖合同的签订中，可以从以下几个方面进行留意，以免受骗 产权人补办土地使用权证后再交易；如果出卖的房子是拆迁安置房、农村集体土地上的房屋等交易受限制的房屋，则尽量在限制因素消除后再购买；如果出卖的房屋有抵押 ...
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经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权之外的其它集体土地使用权。 二、房屋抵押登记的办理程序： 1、抵押登记申请如何注销房产证 面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。 (2)预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。 5、收费发证 (1)登记费的收取标准按国家或地方的 ...
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经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权之外的其它集体土地使用权。 二、房屋抵押登记的办理程序： 1、抵押登记申请如何注销房产证 面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。 (2)预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。 5、收费发证 (1)登记费的收取标准按国家或地方的 ...
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经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权之外的其它集体土地使用权。 二、房屋抵押登记的办理程序： 1、抵押登记申请如何注销房产证 面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。 (2)预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。 5、收费发证 (1)登记费的收取标准按国家或地方的 ...
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并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权之外的其它集体土地使用权。 二、房屋抵押登记的办理程序： 1、抵押登记申请如何注销房产证抵押 、价值、抵押金额和抵押期限等内容。 （2）预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。 5、收费发证 （1）登记费的收取标准按国家或地方 ...
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